2025年無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

2025年無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2025年月日甲方（出賣人）：證件號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：證件號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就位于的無產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的無產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，使用權(quán)面積為平方米。1.3該房屋目前尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，并且不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條房屋狀況及交付2.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修情況以及是否存在安全隱患等。2.2乙方在簽訂本合已對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并對房屋的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。2.3甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)一并移交房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)。2.4房屋交付后，乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行改造或裝修，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第三條價(jià)款及支付方式3.1該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：a.于年月日支付首期款人民幣（大寫）元整（￥）；b.于年月日支付二期款人民幣（大寫）元整（￥）；c.于年月日支付尾款人民幣（大寫）元整（￥）。3.3甲方應(yīng)提供有效的收款憑證，并保證所收取的款項(xiàng)用于該房屋的后續(xù)相關(guān)事宜。第四條房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。4.2若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。4.3辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由主張權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約情形及其責(zé)任：a.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的‰作為違約金；b.甲方隱瞞房屋存在的重大瑕疵或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失；c.甲方不得將該房屋出售或抵押，否則應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。5.2乙方違約情形及其責(zé)任：a.乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的‰作為違約金；b.乙方在未取得甲方書面同意的情況下擅自處分該房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日（以下為簽字頁，無