2025辦公室租賃合同樣本格式

2025辦公室租賃合同樣本格式辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（名稱）地址：（辦公地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（方式/郵箱）承租方（以下簡稱“乙方”）：（名稱）地址：（辦公地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（方式/郵箱）鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）（具體地址）的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，并承諾按時支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于（城市/地區(qū)）（具體地址），具體范圍包括但不限于（詳細描述，如：建筑面積平方米，包括但不限于辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域、公共區(qū)域等）。1.2租賃物的基本情況以本合同附件《租賃物平面圖》及《租賃物現(xiàn)狀確認書》為準。乙方在簽訂本合同前已實地inspect和確認租賃物現(xiàn)狀，對其現(xiàn)狀表示滿意并同意接租。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂書面租賃合同。若乙方未在租賃期屆滿前日提出續(xù)租書面申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：_元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個工作日支付。3.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收款憑證。3.3租金支付賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4在租賃期限內(nèi)，租金標準保持不變。若因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方可通過協(xié)商另行書面約定。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物、遵守約定的使用規(guī)則等。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取押金后應(yīng)向乙方提供收款憑證。4.3在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止合若乙方無違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行正常的辦公、經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。5.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于消防、安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相關(guān)責任和費用。5.4甲方應(yīng)定期檢查租賃物及相關(guān)設(shè)施，確保其處于正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施存在安全隱患或其他問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行修復(fù)或提供替代方案。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，雙方可協(xié)商相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。第六條裝修與改造6.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請，并提供詳細的設(shè)計方案和施工計劃。甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。6.2乙方進行裝修或改造時，應(yīng)遵守國家及地方的裝修規(guī)范，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且不得破壞租賃物的公共設(shè)施。裝修或改造費用由乙方自行承擔。6.3租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，或在甲方要求下保留裝修成果。因乙方原因?qū)е伦赓U物無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行負責租賃物內(nèi)乙方財產(chǎn)的保險，并承擔相關(guān)費用。7.2甲方應(yīng)為其擁有的租賃物及相關(guān)設(shè)施投保相應(yīng)的保險，保險費用由甲方承擔。如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)及時向保險公司索賠，并承擔相應(yīng)責任。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。8.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜由乙方與第三方自行協(xié)商，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方自行承擔，甲方不承擔任何責任。第九條費用承擔9.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔租賃物內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、采暖費、通訊費、垃圾費、物業(yè)管理費等各項費用，并自行承擔相關(guān)逾期付款產(chǎn)生的違約金或滯納金。9.2甲方應(yīng)承擔租賃物外的物業(yè)管理費、維修費及其他與租賃物所有權(quán)相關(guān)的費用。9.3雙方應(yīng)各自承擔因本合同履行產(chǎn)生的稅費及政府規(guī)費。第十條通知與通訊10.1本合同項下的所有通知、文件應(yīng)以書面形式送達至本合同中列明的地址或雙方另行書面確認的地址。10.2雙方的通訊地址發(fā)生變化的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。因未及時通知導(dǎo)致的任何損失由責任方承擔。第十一條合同的終止11.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同。11.2若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（a）未按約定支付租金或相關(guān)費用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的；（b）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；（c）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；（d）利用租賃物進行違法活動的；（e）違反本合同約定的其他嚴重違約行為。11.3若甲方因故需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)無條件搬離租賃物，雙方辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第十二條違約責任12.1若乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。12.2若乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。12.3若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同項下的所有爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年