2025年華潤家園建設土地租賃合同

2025年華潤家園建設土地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：證件件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方位于中國（省/自治區(qū)）（市/縣）（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權，擬出租給乙方用于（項目名稱：華潤家園建設）的建設及相關用途，乙方同意承租該土地，并按照本合同約定支付租金及相關費用。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為租賃土地的合法權利人，擁有該土地的使用權、所有權及出租權。1.2乙方為依法成立的企業(yè)或組織，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，有能力并愿意按本合同約定支付租金及相關費用，并合法使用租賃土地。第二條租賃土地的基本情況2.1租賃土地位于（詳細地址），土地面積為平方米，土地使用權證號為。2.2租賃土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.3租賃土地的用途為（華潤家園建設），包括但不限于（具體用途說明，如：住宅小區(qū)建設、商業(yè)配套建設等）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自（年/月/日）起至（年/月/日）止。3.2本合同到期后，雙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前個月協(xié)商續(xù)簽合同。否則，本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應于每季度/半年/年的第個月日前支付當期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。4.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每日應按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，且乙方應賠償造成的全部損失。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按照本合同約定，按時將租賃土地交付乙方使用。5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃土地相關的手續(xù)，包括但不限于土地使用權證的變更登記、備案等。5.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃土地。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反本合同約定或相關法律法規(guī)。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金及相關費用。5.2.2乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為。5.2.3乙方應負責租賃土地上的建設和維護工作，確保租賃土地的安全、整潔，并符合相關法律法規(guī)及環(huán)保要求。5.2.4乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，按時繳納相關稅費，并承擔相應的社會責任。第六條土地的交付與驗收6.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方，并簽署交付確認書。6.2乙方應在收到租賃土地后日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。如乙方對租賃土地的現(xiàn)狀有異議，應在驗收后日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第七條合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整、土地征用或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔違約責任。7.3除本條約定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的全部損失。8.2乙方未按本合同約定支付租金的，應按照本合同第四條第4.3款的約定承擔違約責任。8.3乙方擅自改變租賃土地用途或進行其他違法行為的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關手續(xù)使用。甲方（蓋章）：授權代表：日期：2025年月