2025房屋租賃合同登記備案通知書

2025房屋租賃合同登記備案通知書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，證件號碼，地址。承租人（以下簡稱“乙方”）：，證件號碼，地址。鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望通過租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋的用途為，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并已取得合法出租該房屋的許可。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，支付日期為每月日前。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。如乙方要求開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接清單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備清單，清單內(nèi)容作為本合同的附件。第七條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)修復(fù)因自然損耗或甲方原因?qū)е碌膿p壞。乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改、變動該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得占用公共空間，不得從事任何違法活動。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并按期繳納。該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，垃圾清運(yùn)費(fèi)由方承擔(dān)，供暖/制冷費(fèi)用由方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金和押金。甲方不得單方面解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，押金不予退還。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。乙方無故拖欠租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金及滯納金。甲方未按約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退回乙方已支付的租金及押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（