租期提前解除協(xié)議

租期提前解除協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），甲乙雙方現(xiàn)就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：為明確甲乙雙方就提前解除原租賃合同的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

二、合同背景：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，鑒于原租賃合同約定的租賃期限尚未屆滿，現(xiàn)甲乙雙方同意提前解除原租賃合同。

三、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將原租賃合同約定的租賃物交付乙方使用，確保租賃物符合約定的使用條件。

2.甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的提前解除租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原租賃合同約定的租賃物恢復(fù)原狀，并退還乙方已支付的租金和押金。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的提前解除租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原租賃合同約定的租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的提前解除租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的提前解除租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方提前解除租賃合同的違約金，金額為原租賃合同約定租金的____%。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的提前解除租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照原租賃合同的約定，退還甲方已支付的租金和押金。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用租賃物，并在提前解除租賃合同時(shí)，要求乙方恢復(fù)租賃物原狀。

2.乙方有權(quán)要求甲方在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合約定的租賃物。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃合同的履行。

3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方支付提前解除原租賃合同的補(bǔ)償金額，總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在原租賃合同約定的租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.甲方應(yīng)在將租賃物恢復(fù)原狀并退還給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.甲方應(yīng)在將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

三、支付條件：

1.甲方支付合同金額的前提是乙方已按照本協(xié)議約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于租賃物的驗(yàn)收、使用、恢復(fù)原狀等。

2.甲方支付合同金額后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票作為憑證。

3.甲方支付合同金額后，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)使用租賃物或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、額外費(fèi)用：

1.如在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生任何額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決，并在必要時(shí)調(diào)整合同金額。

2.任何額外費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付合同金額，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期支付合同金額，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、付款方式：

雙方同意采用以下付款方式：

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同金額，轉(zhuǎn)賬信息如下：

-賬戶名稱：____________________

-開(kāi)戶銀行：____________________

-賬號(hào)：____________________

-行號(hào)：____________________

2.甲方應(yīng)在付款時(shí)注明付款用途，以便乙方核對(duì)。

七、稅務(wù)處理：

1.甲方支付合同金額時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付合同金額，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期支付合同金額，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若因任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和合理的預(yù)期利益損失。

二、違約通知

1.一方違約時(shí)，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知守約方。

2.收到違約通知后，守約方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向違約方提出書(shū)面索賠要求。

三、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或合同履行地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地為_(kāi)___，仲裁語(yǔ)言為_(kāi)___。

2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

1.若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則約定管轄法院為_(kāi)___法院。

2.若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則約定仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議不生效：

1.甲方和乙方均應(yīng)簽署并提交本協(xié)議的書(shū)面文件；

2.甲方和乙方均應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾姆晌募C明其有權(quán)簽訂并履行本協(xié)議；

3.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，且無(wú)任何無(wú)效或可撤銷事由。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止，或者至本協(xié)議約定的提前解除租賃合同之日止。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的提前解除租賃合同條件成就；

c.因不可抗力導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制要求終止本協(xié)議。

四、通知

1.任何一方通知另一方，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：通過(guò)掛號(hào)信寄送至對(duì)方指定的地址；

b.傳真或電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或終止協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制適用于本附則，如與本附則不一致，以本附則為準(zhǔn)。

七、其他

本附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。本協(xié)議及本附則的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

附件：

一、原租賃合同

附件一為甲方與乙方于____年__月__日簽訂的原租賃合同副本，包括但不限于租賃物描述、租賃期限、租金金額、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

二、租賃物清單

附件二為租賃物清單，詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，作為租賃物交付和接收的依據(jù)。

三、租金支付憑證

附件三為甲方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按照協(xié)議約定支付。

四、租賃物維修記錄

附件四為租賃物在租賃期間發(fā)生的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的證明。

五、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件五為租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由乙方在租賃物交付后____個(gè)工作日內(nèi)填寫(xiě)，確認(rèn)租賃物是否符合約定的使用條件。

六、租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

附件六為租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，證明租賃物所有權(quán)已按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)移至乙方。

七、其他相關(guān)文件

附件七包括但不限于以下文件：

1.