2025私營(yíng)企業(yè)租賃合同范文

2025私營(yíng)企業(yè)租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公/倉(cāng)儲(chǔ)/其他），具體用途見附件一《租賃物用途說(shuō)明》。1.3租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件二《租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單》。乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解并確認(rèn)無(wú)異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同，除非符合本合同約定的解除條件。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月（大寫：），全年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)劃用途及本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得損害公共利益或妨礙他人正常生活、工作。4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)或大廈的管理規(guī)定，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行檢查和管理。4.4租賃物的使用權(quán)僅限于乙方自身，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或借予他人使用。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施防止損害擴(kuò)大。5.3租賃物的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在租金中。6.3租賃物如因不可抗力或第三方原因遭受損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)租金減免責(zé)任。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租，未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元（大寫：）。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的副本應(yīng)送交甲方備案，且乙方仍需履行本合同約定的全部義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非符合以下條件：（1）甲方未按約定交付租賃物，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金元（大寫：）；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元（大寫：）；（3）因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未履行的租金及押金。8.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：），并賠償由此造成的全部損失。9.2如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)收回租賃物或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。9.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非雙方另有書面約定。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4甲乙雙方確認(rèn)，本合同中的通知方式以本合同載明的聯(lián)系方式為準(zhǔn)，如任何一方的聯(lián)系方式變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，否則后果自負(fù)。11.5乙方承諾在租賃期間遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。11.6租賃物內(nèi)的裝飾裝修及添置的設(shè)施設(shè)備歸屬問(wèn)題見附件三《裝飾裝修及添置設(shè)備歸屬說(shuō)明》。第十二條附件下列附件為本合同不可分割的一部分：附件一：《租賃物用途說(shuō)明》附件二：《租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單》附件三：《裝飾裝修及添置設(shè)備歸屬說(shuō)明》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：