2025長沙房屋租賃合同

2025長沙房屋租賃合同第一條合同當事人出租方（以下簡稱甲方）：姓名：證件號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：證件號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：第二條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的座落于長沙市區(qū)路號小區(qū)棟單元室的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，用途為（居住/辦公/商業(yè)）。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（商品房/經(jīng)濟適用房/其他）。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。租賃期間，任何一方不得單方面提前解除合同，除非雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金總計為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：租金支付時間：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金。第五條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：）作為履約保證金。押金支付時間：年月日之前。押金用途：用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。合同終止時，若乙方無違約行為且經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第六條房屋維護及維修甲方的維修義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用的狀態(tài)。（2）租賃期間，甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于房屋的屋頂、承重墻、房屋框架等。乙方的維護義務(wù)：（1）乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方負責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)備等的維修和保養(yǎng)。費用承擔(dān)：因正常使用造成的維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方過錯導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。有義務(wù)按合同約定提供符合規(guī)定的房屋及相關(guān)設(shè)施。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方及時維修房屋主體結(jié)構(gòu)。有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用。有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方不得無故提前收回房屋，否則應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相當于個月租金的違約金。（2）甲方因維修房屋影響乙方正常使用，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。乙方違約責(zé)任：（1）乙方不得拖欠租金，否則每逾期一日，乙方應(yīng)支付月租金%的違約金。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。第九條其他約定事項合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。本合同項下產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向長沙市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與變更合同解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同變更：（1）雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。（2）合同變更后，雙方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方簽字：簽署日期：年月日乙方簽字：簽署日期：年月日附：房屋交付時的附屬設(shè)施清單樓梯、門窗：水電設(shè)施：衛(wèi)生設(shè)備：灶具、空調(diào)：