中介買房合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介買房合同范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源信息描述1.房源名稱與詳情房源1：名稱為_(kāi)_____，詳情為_(kāi)_____（包括房屋類型、面積、裝修狀況、樓層等）。房源2（如有）：名稱為_(kāi)_____，詳情為_(kāi)_____。甲方購(gòu)買房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方居住需求。2.房源質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所提供房源的真實(shí)性、合法性和完整性，不得隱瞞或提供虛假信息。房源質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、使用無(wú)障礙。乙方保證所提供房源在交付使用后，不因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格甲方購(gòu)買上述房源的價(jià)格為_(kāi)_____元。交易價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及房源實(shí)際情況確定，最終以雙方簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，剩余房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性付清。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方在收到房屋鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方將房產(chǎn)證交付甲方，交房地點(diǎn)為房屋實(shí)際所在地址。四、違約責(zé)任1.乙方如未能按合同約定時(shí)間完成房源過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.甲方如未能按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房源信息和相關(guān)證明文件。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定支付購(gòu)房款。為乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的個(gè)人資料和證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、房源信息變更1.房源信息變更通知任何一方如需變更房源信息，應(yīng)在變更前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.房源信息變更處理房源信息變更后，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息查詢、談判、過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部中介服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供真實(shí)房源信息或未履行中介義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日