老屋翻新改造合同范本

老屋翻新改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房屋翻新改造有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝修設(shè)計工作室，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的一棟老屋，甲方希望將該房屋進(jìn)行翻新改造，提高其居住品質(zhì)。乙方作為專業(yè)的裝修設(shè)計工作室，具備豐富的翻新改造經(jīng)驗，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作，由乙方為甲方提供老屋翻新改造服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在翻新改造過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并約定相應(yīng)的價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實守信、公平公正的原則，共同完成老屋翻新改造工程。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，以確保老屋翻新改造工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在老屋翻新改造過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供老屋翻新改造的設(shè)計方案及施工服務(wù)；

2.甲方負(fù)責(zé)提供老屋的相關(guān)資料，并按照雙方約定的時間節(jié)點支付工程款項；

3.雙方共同驗收工程，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.老屋：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋；

2.翻新改造：指對老屋進(jìn)行重新設(shè)計、裝修和施工，以提高其居住品質(zhì)；

3.設(shè)計方案：指乙方為甲方提供的關(guān)于老屋翻新改造的具體設(shè)計方案；

4.工程款項：指甲方按照雙方約定的時間節(jié)點支付給乙方的翻新改造費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供老屋的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明、甲方需求等；

2.支付款項：甲方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點支付工程款項；

3.配合施工：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工，確保工程順利進(jìn)行；

4.驗收工程：甲方有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家規(guī)范、具備實施條件的翻新改造設(shè)計方案；

2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

3.進(jìn)度保障：乙方應(yīng)確保工程按照雙方約定的時間表順利進(jìn)行，如有特殊情況應(yīng)及時通知甲方；

4.售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供一定的售后服務(wù)，如工程保修、維修等。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實守信、公平公正的原則，共同完成老屋翻新改造工程。

第四條價格與支付條件

本合同約定的老屋翻新改造工程總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體價格構(gòu)成如下：

1.設(shè)計費：【金額】元；

2.施工費：【金額】元；

3.材料費：【金額】元；

4.其它費用：【金額】元。

甲方應(yīng)按照以下支付條件支付工程款項：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，支付設(shè)計費的【比例】%；

2.工程開工后【天數(shù)】天內(nèi)，支付施工費的【比例】%；

3.工程材料購買前【天數(shù)】天內(nèi)，支付材料費的【比例】%；

4.工程驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，支付剩余款項。

甲方未按時支付款項的，應(yīng)按照遲延支付金額的【比例】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【天數(shù)】天。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.乙方提交設(shè)計方案：自合同生效之日起【天數(shù)】天內(nèi)；

2.甲方審批設(shè)計方案：自乙方提交設(shè)計方案之日起【天數(shù)】天內(nèi)；

3.工程開工：自設(shè)計方案審批通過之日起【天數(shù)】天內(nèi)；

4.工程驗收：自工程完工之日起【天數(shù)】天內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條；

2.甲方未按照約定提供資料、場地等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；

3.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間提交設(shè)計方案的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條；

2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；

3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出仍不整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實守信、公平公正的原則，共同完成老屋翻新改造工程。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、政策變動等）。

發(fā)生不可抗力情況時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力情況持續(xù)存在的，雙方應(yīng)根據(jù)情況暫停或終止合同的履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

在不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解除合同，并約定解除合同后的責(zé)任處理方式。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方違反本合同的實質(zhì)性條款，否則雙方不得單方面終止合同或采取其他法律行動。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法院命令或仲裁機構(gòu)裁決Otherwise。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實守信、公平公正的原則，共同完成老屋翻新改造工程。通過以上條款的約定，甲乙雙方期望能夠順利履行本合同，實現(xiàn)合同目的。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在工程驗收合格后自動終止。

4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。

6.語言：本合同以中文撰寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于設(shè)計方案、工程預(yù)算、材料規(guī)格等。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實守信、公平