門面轉(zhuǎn)租合同范本

門面轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方經(jīng)營范圍包括商品銷售、商業(yè)管理等。在此合同中，甲方作為出租方，愿意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方經(jīng)營范圍包括商品銷售、商業(yè)管理等。在此合同中，乙方作為承租方，愿意租賃甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面店鋪。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，郵箱為xxx@。

合同簡介：

甲方作為門面店鋪的出租方，擁有該店鋪的合法出租權(quán)利。乙方作為承租方，希望租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂基于雙方對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方對合作前景的信心。雙方將共同遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的基本信息、租賃店鋪的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。具體條款如下：

第一條：租賃店鋪的描述

第二條：租賃期限

第三條：租金及支付方式

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

第五條：違約責(zé)任

第六條：不可抗力

第七條：爭議解決

第八條：其他條款

第九條：附則

第十條：簽署

在本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同的約定，積極履行各自的義務(wù)，確保租賃店鋪的正常經(jīng)營。同時，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃店鋪的秩序和形象，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同的簽訂是雙方友好合作的基礎(chǔ)，也是雙方共同努力的目標(biāo)。希望雙方在合同期間，積極溝通，解決問題，共同為租賃店鋪的成功經(jīng)營而努力。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，履行合同的約定，共同維護(hù)租賃店鋪的合法權(quán)益。

特此說明，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面店鋪轉(zhuǎn)租關(guān)系的法律地位，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營和雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括店鋪的轉(zhuǎn)租、租金的支付、店鋪的使用與管理、店鋪的維修與保養(yǎng)、合同的解除與終止等方面。雙方應(yīng)按照合同的約定，積極履行各自的義務(wù)，確保租賃店鋪的正常經(jīng)營。

第二條定義

1.門面店鋪：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪，店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見本合同第一條所述。

2.出租方：指合同中稱為甲方的一方，擁有門面店鋪的合法出租權(quán)利。

3.承租方：指合同中稱為乙方的一方，愿意租賃門面店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面店鋪的時間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門面店鋪的合法出租權(quán)利，確保店鋪可以正常租賃給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證店鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付店鋪。

乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金，租賃門面店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付租金和其他費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同解除或終止后，按照甲方的要求，將店鋪恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)的清理費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.租金：門面店鋪的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：

-戶名：XXX公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

-銀行：XX銀行XX分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一交易日，將當(dāng)月的租金支付給甲方。若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自店鋪交付給乙方之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

3.合同的解除或終止：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同的約定，對方有權(quán)解除或終止本合同。

4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將店鋪恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)的清理費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按本合同約定交付店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

-若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的20%。

-若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.不可抗力：

-因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

-受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行本合同。

4.爭議解決：

-雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制拆遷、強(qiáng)制停業(yè)等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致一方無法履行合同的客觀情況。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行本合同。若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報告等。

4.不可抗力事件的影響：若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長或無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決的方式：雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.仲裁：若雙方同意選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為XX市。

4.訴訟：若雙方同意選擇訴訟解決爭議，被告住所地人民法院具有管轄權(quán)。

5.爭議解決的時間：雙方應(yīng)盡快解決爭議，避免影響合同的履行。若爭議解決所需時間超過合理期限，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同的履行方案。

6.爭議解決的結(jié)果：爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并嚴(yán)格按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。合同變更自確認(rèn)之日起生效。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

-雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

-一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對方有權(quán)終止合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將店鋪恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)的清理費(fèi)用。雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)登記、備案手續(xù)等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、租金支付憑證等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于店鋪的平面圖、設(shè)施清單、經(jīng)營