農(nóng)村無(wú)證房屋抵債合同樣本

農(nóng)村無(wú)證房屋抵債合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村無(wú)證房屋抵債合同

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、投資等原因，無(wú)法按時(shí)履行債務(wù)償還義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意以其位于__________（具體地址）的農(nóng)村無(wú)證房屋作為債務(wù)償還的抵押物，乙方同意接受該抵押物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：農(nóng)村無(wú)證房屋

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面積：__________平方米

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、債務(wù)情況

2.1甲方欠乙方的債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方欠乙方的利息為人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方欠乙方的其他費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

三、抵押物權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得擅自處分、出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。

3.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)，但不得改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.4抵押期間，抵押物所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

四、債務(wù)償還及抵押物處置

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將債務(wù)本金及利息一次性償還給乙方。

4.2如甲方未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還債務(wù)本金及利息；

（2）對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)、拍賣或變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息；

（3）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行債務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金為債務(wù)本金及利息的__________%。

5.2甲方如擅自處分、出租、抵押或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的__________%。

5.3乙方如未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村無(wú)證房屋抵債合同

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、投資等原因，無(wú)法按時(shí)履行債務(wù)償還義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，甲方同意以其位于__________（具體地址）的農(nóng)村無(wú)證房屋作為債務(wù)償還的抵押物，乙方同意接受該抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)償還提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：農(nóng)村無(wú)證房屋

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面積：__________平方米

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、債務(wù)情況

2.1甲方欠乙方的債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方欠乙方的利息為人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方欠乙方的其他費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，立即代為償還債務(wù)本金及利息。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處分、出租、抵押或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓抵押物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)，但不得改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)償還完畢后，及時(shí)解除抵押權(quán)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定償還債務(wù)本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，以保障其債權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金為債務(wù)本金及利息的__________%。

6.2甲方如擅自處分、出租、抵押或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的__________%。

6.3乙方如未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的__________%。

6.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的其他相關(guān)證明材料；

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于增加甲方的債務(wù)償還保障，降低乙方的債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的還款保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于通過(guò)抵押物的設(shè)定和丙方的擔(dān)保，確保自身債務(wù)的償還，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，避免因債務(wù)問(wèn)題而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)需要，擬以其在農(nóng)村的__________（具體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)）作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面積：__________畝

1.4抵押物用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

1.5抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等文件。

二、貸款情況

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款。

2.2貸款期限：__________年。

2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按約定償還貸款時(shí)，立即代為償還貸款本金及利息。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用貸款。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定用途使用貸款。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整貸款用途，但需提前通知乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

6.2甲方如擅自變更抵押物用途或轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的__________%。

6.3乙方如未按約定履行貸款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.4甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等文件；

2.丙方提供