冷庫承包出租合同標準文本

冷庫承包出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫設(shè)施的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的冷庫設(shè)施出租給乙方使用。

1.2冷庫設(shè)施的具體參數(shù)如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）容積：________________________立方米；

（3）冷庫溫度：________________________℃；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方支付租金的賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、租賃物使用

4.1乙方在使用冷庫設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

4.2乙方在使用冷庫設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得擅自改變冷庫設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方不得將冷庫設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等情況，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的_____%計算。

6.2如乙方擅自改變冷庫設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方違反本合同約定的其他條款，甲乙雙方均可依法追究對方的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫設(shè)施，并由第三方進行監(jiān)管的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的冷庫設(shè)施出租給乙方使用。

1.2冷庫設(shè)施的具體參數(shù)如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）容積：________________________立方米；

（3）冷庫溫度：________________________℃；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、第三方監(jiān)管職責

2.1第三方負責對冷庫設(shè)施的租賃和使用過程進行全程監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

2.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行檢查，包括但不限于：租賃物的使用情況、乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性等。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

4.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方支付租金的賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

五、租賃物使用

5.1乙方在使用冷庫設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

5.2乙方不得將冷庫設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修責任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的_____%計算。

7.2如乙方擅自改變冷庫設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方違反本合同約定的其他條款，甲乙雙方均可依法追究對方的違約責任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得從事與租賃物無關(guān)的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，旨在確保租賃過程合法、合規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，并降低租賃風險。通過明確的權(quán)益和責任劃分，甲方能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務(wù)方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫設(shè)施，并由第三方提供專業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物與服務(wù)

1.1甲方將其位于________________________的冷庫設(shè)施出租給乙方使用。

1.2冷庫設(shè)施的具體參數(shù)如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）容積：________________________立方米；

（3）冷庫溫度：________________________℃；

（4）配套設(shè)施：________________________。

1.3第三方提供以下服務(wù)：

（1）冷庫設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)；

（2）溫度控制系統(tǒng)的監(jiān)控與調(diào)整；

（3）能源消耗的優(yōu)化建議；

（4）安全設(shè)施的檢查與更新。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供的冷庫設(shè)施符合約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。

2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)達到行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量。

2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整冷庫的使用方式和溫度設(shè)定。

2.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買冷庫設(shè)施。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方支付租金的賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、乙方使用責任

4.1乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得用于違反法律法規(guī)的活動。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方和第三方的操作規(guī)程，確保冷庫設(shè)施的安全運行。

4.3乙方應(yīng)對冷庫設(shè)施進行日常清潔和維護，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供符合要求的冷庫設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換，并賠償由此造成的損失。

5.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的_____%計算。

5.3甲方不得擅自改變冷庫設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀。

六、第三方服務(wù)責任

6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保冷庫設(shè)施的正常運行。

6.2第三方應(yīng)定期對冷庫設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方和乙方。

6.3第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓，幫助乙方提高冷庫設(shè)施的使用效率。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第