出租房交物業(yè)費(fèi)合同樣本

出租房交物業(yè)費(fèi)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方支付物業(yè)費(fèi)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租房的權(quán)屬證書為__________，甲方對(duì)該出租房享有完全的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及用途

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃出租房?jī)H用于__________用途。

三、租金及物業(yè)費(fèi)

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月，乙方每月應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)__________元。

四、物業(yè)管理及使用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用出租房。

4.2乙方在租賃期間對(duì)出租房進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方不得擅自改變出租房的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付出租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）甲方未保證出租房權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）出租房權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方支付物業(yè)費(fèi)，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租房的權(quán)屬證書為__________，甲方對(duì)該出租房享有完全的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及用途

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃出租房?jī)H用于__________用途。

三、租金及物業(yè)費(fèi)

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月，乙方每月應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)__________元。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和乙方的合理需求。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在出租房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，包括但不限于按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)，合理使用出租房等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)費(fèi)，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變出租房的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租房，不得造成財(cái)產(chǎn)損失或影響他人權(quán)益。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保出租房的安全、整潔、綠化等。

7.2丙方應(yīng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)乙方在出租房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行管理。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）丙方擅自提高物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

11.2通過丙方的專業(yè)管理，有助于提高出租房的使用價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保出租房的合理使用和收益。

12.2通過甲方的權(quán)益保障，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方支付物業(yè)費(fèi)，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2出租房的權(quán)屬證書為__________，甲方對(duì)該出租房享有完全的合法使用權(quán)。

二、租賃期限及用途

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃出租房?jī)H用于__________用途。

三、租金及物業(yè)費(fèi)

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月，乙方每月應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)__________元。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在出租房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用出租房，不得受到甲方的非法干涉。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)將出租房交付給乙方，不得無故拖延。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保出租房的安全、整潔、綠化等。

7.2丙方應(yīng)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對(duì)甲方和乙方的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付出租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）甲方未保證出租房權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方干涉乙方合理使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）丙方擅自提高物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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