出租集體耕地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租集體耕地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的集體耕地（以下簡稱“耕地”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該耕地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的耕地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、耕地基本情況

1.耕地名稱：_________________________

2.耕地位置：_________________________

3.耕地面積：_________________________平方米

4.土地用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同耕地租金為人民幣____元/平方米/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、耕地的使用與管理

1.乙方在使用耕地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用耕地資源。

2.乙方應(yīng)保持耕地的良好狀態(tài)，不得擅自改變耕地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓耕地。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對耕地進行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理工作。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方按約定租賃耕地，并保證耕地的使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理耕地使用相關(guān)的審批手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故收回耕地。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理利用耕地，不得損害耕地資源。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變耕地用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，無正當(dāng)理由收回耕地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變耕地用途、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓耕地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用權(quán)證明文件

2.耕地使用相關(guān)審批文件

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的集體耕地（以下簡稱“耕地”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該耕地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的耕地。同時，丙方作為第三方，同意提供與耕地使用相關(guān)的技術(shù)支持、資金投入或其他服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、耕地基本情況

1.耕地名稱：_________________________

2.耕地位置：_________________________

3.耕地面積：_________________________平方米

4.土地用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同耕地租金為人民幣____元/平方米/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

a.提供與耕地使用相關(guān)的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。

b.負責(zé)資金投入，包括但不限于購置種子、肥料、農(nóng)具等。

c.對耕地進行合理利用，確保耕地資源的可持續(xù)性。

2.丙方權(quán)利：

a.享有耕地使用過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。

b.對耕地使用過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果享有優(yōu)先使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.享有本合同約定的租金收益。

b.對耕地使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

c.在乙方違約時，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.向乙方提供耕地的使用權(quán)。

b.協(xié)助乙方辦理耕地使用相關(guān)的審批手續(xù)。

c.在乙方租賃期滿后，如無特殊情況，應(yīng)允許乙方續(xù)簽合同。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.在租賃期限內(nèi)，享有耕地的使用權(quán)。

b.在租賃期滿后，如無違約情況，有權(quán)續(xù)簽合同。

2.乙方義務(wù)：

a.按約定支付租金。

b.遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用耕地資源。

c.按照甲方和丙方的要求，對耕地進行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理工作。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約：

a.拖欠租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

b.擅自改變耕地用途、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓耕地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c.違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約：

a.未履行技術(shù)支持、資金投入等義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

b.未經(jīng)甲方同意，擅自處置耕地資源的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用權(quán)證明文件

2.耕地使用相關(guān)審批文件

3.丙方提供的技術(shù)支持、資金投入等證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為耕地使用提供技術(shù)支持、資金投入等保障，提高耕地利用效率，實現(xiàn)耕地資源的可持續(xù)利用。同時，丙方的參與，有助于分散風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租金收益和耕地資源的合理利用。通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與權(quán)利，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理耕地使用，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的集體廠房（以下簡稱“廠房”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的廠房。同時，丙方作為第三方，同意提供廠房的運營管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：_________________________

2.廠房位置：_________________________

3.廠房面積：_________________________平方米

4.廠房用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同廠房租金為人民幣____元/平方米/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將上一個月度的租金支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

a.提供廠房的日常運營管理服務(wù)，包括但不限于維護保養(yǎng)、安全管理等。

b.協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶關(guān)系管理。

c.監(jiān)督廠房的租賃和使用，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方權(quán)利：

a.根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費用。

b.在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.在租賃期限內(nèi)，享有廠房的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營活動。

b.在租賃期滿后，如無違約情況，有權(quán)續(xù)簽合同。

c.對丙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求丙方改進。

2.乙方義務(wù)：

a.按約定支付租金。

b.遵守國家有關(guān)廠房使用管理的法律法規(guī)。

c.保持廠房的合理使用，不得擅自改變廠房用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

a.享有本合同約定的租金收益。

b.在乙方違約時，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

a.向乙方提供合格的廠房使用權(quán)。

b.協(xié)助乙方辦理廠房使用相關(guān)的審批手續(xù)。

c.在乙方租賃期滿后，如無特殊情況，應(yīng)允許乙方續(xù)簽合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約：

a.拖欠租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

b.擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c.違反國家有關(guān)廠房使用管理法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方違約：

a.未按約定提供廠房使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

b.未履行協(xié)助辦理審批手續(xù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用權(quán)證明文件

2.廠房使