出租景區(qū)酒店合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租景區(qū)酒店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的景區(qū)酒店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：

（1）客房________間，其中單人間________間，標(biāo)準(zhǔn)間________間，套房________間；

（2）餐廳________間，其中大餐廳________間，包間________間；

（3）會議室________間；

（4）娛樂設(shè)施________項；

（5）其他附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。

3.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生、安全及消防等工作。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)保證不影響酒店的正常經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃物出現(xiàn)故障時及時通知甲方進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

（2）如乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的景區(qū)酒店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方在租賃期間的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：

（1）客房________間，其中單人間________間，標(biāo)準(zhǔn)間________間，套房________間；

（2）餐廳________間，其中大餐廳________間，包間________間；

（3）會議室________間；

（4）娛樂設(shè)施________項；

（5）其他附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及甲方權(quán)益

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。

3.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并按逾期金額的__________支付違約金。

（2）若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致租金無法支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行支付義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及附屬設(shè)施。

4.3甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)保證不影響酒店的正常經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃物出現(xiàn)故障時及時通知甲方進行維修。

5.3甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方對因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞進行修復(fù)或賠償。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任及乙方限制

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期金額的__________作為違約金。

（2）若乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、功能或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

8.2第三方擔(dān)保有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，提高甲方對乙方的信任度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃物的使用、管理和收益進行有效控制。

9.2甲方通過主導(dǎo)租賃合同，確保乙方的經(jīng)營行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進行經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的景區(qū)酒店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為及租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：

（1）客房________間，其中單人間________間，標(biāo)準(zhǔn)間________間，套房________間；

（2）餐廳________間，其中大餐廳________間，包間________間；

（3）會議室________間；

（4）娛樂設(shè)施________項；

（5）其他附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及乙方權(quán)益

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合合同約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

（2）若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及附屬設(shè)施。

4.3乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的升級改造，以適應(yīng)市場需求。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)保證不影響酒店的正常經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃物出現(xiàn)故障時及時通知甲方進行維修。

5.3乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方對因乙方合理使用導(dǎo)致的租賃物損壞進行修復(fù)或賠償。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任及甲方限制

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________。

（2）若甲方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行交付租賃物和提供相關(guān)服務(wù)的義務(wù)。

7.2第三方擔(dān)保有助于增強乙方對甲方的信任