買房定金合同標準文本標準文本

買房定金合同標準文本標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________房產，乙方同意出售該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房產證號為__________________________。

2.房產現(xiàn)狀：__________________________（包括但不限于裝修情況、家具電器等）。

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.甲方應在簽訂本合同時向乙方支付定金，支付方式為__________________________。

3.乙方收到定金后，應向甲方出具收據，收據內容應包含定金金額、支付日期、甲方姓名及聯(lián)系方式等信息。

三、定金退還及違約責任

1.若乙方因故無法履行合同，應將定金全額退還甲方。

2.若甲方在簽訂合同后反悔，乙方有權扣除定金作為違約金。

3.若甲方在簽訂合同后無故未能履行合同，乙方有權扣除定金作為違約金。

四、合同解除及爭議解決

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）經雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________房產，乙方同意出售該房產，丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房產證號為__________________________。

2.房產現(xiàn)狀：__________________________（包括但不限于裝修情況、家具電器等）。

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.甲方應在簽訂本合同時向乙方支付定金，支付方式為__________________________。

3.丙方應在甲方支付定金后，向乙方出具擔保函，擔保函內容應包含擔保金額、擔保期限、擔保責任等信息。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，確保甲方在合同履行過程中享有合法權益。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付定金及后續(xù)款項。

3.丙方有權在乙方違約時，根據合同約定代為履行或承擔相應的違約責任。

4.丙方有權在甲方違約時，根據合同約定要求甲方承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有在合同履行期間對房產的優(yōu)先購買權。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協(xié)助和服務。

4.甲方應按照合同約定支付定金及后續(xù)款項。

5.甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，確保甲方合法權益。

2.乙方不得在合同約定的期限內將房產出售、抵押或轉讓給第三方。

3.乙方在合同履行期間，如需提前終止合同，應提前通知甲方和丙方，并承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.若乙方未能在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.若甲方未能在合同約定的期限內支付定金及后續(xù)款項，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.若丙方未能在擔保期間履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.本合同在以下情況下可解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）經雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

丙方作為擔保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的合法權益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。通過丙方的擔保，甲方在購買房產過程中享有更多的保障和信心。

十一、甲方權益主導的目的與意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在購買房產過程中享有優(yōu)先權和合法權益。通過明確甲乙丙三方的責任與權利，甲方能夠更加放心地完成房產交易，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（承租方）：__________________________

乙方（出租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________________________的商業(yè)房產，乙方同意出租該房產，丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房產證號為__________________________。

2.房產現(xiàn)狀：__________________________（包括但不限于裝修情況、家具電器等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.每月租金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________），甲方應于每月____日前支付當月租金。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下的租賃交易提供擔保，確保乙方在合同履行過程中享有租金收入。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權在甲方違約時，根據合同約定代為支付租金或承擔相應的違約責任。

4.丙方有權在乙方違約時，根據合同約定要求甲方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有在租賃期限內對房產的占有使用權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

3.乙方有權在甲方違約時，根據合同約定要求甲方承擔相應的違約責任。

4.乙方應確保房產在租賃期間的安全，并負責房產的日常維護。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方不得在租賃期間擅自改變房產的結構或用途。

3.甲方應在租賃期滿或合同解除時，將房產恢復至租賃前的狀態(tài)。

4.甲方在租賃期間不得將房產轉租給第三方。

六、違約責任

1.若甲方未能在合同約定的期限內支付租金，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.若乙方未能在合同約定的期限內提供符合租賃條件的房產，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.若丙方未能在擔保期間履行擔保責任，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.本合同在以下情況下可解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）經雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充