農村房產贈與合同標準文本

農村房產贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的農村房產無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產的基本情況

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.房產現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、贈與條件

1.甲方保證所贈與的房產為甲方合法、有效的財產，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

2.甲方保證所贈與的房產不存在任何限制性條件，乙方有權依法對該房產進行占有、使用、收益和處分。

3.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產證及相關手續(xù)辦理完畢，并將房產證原件交付乙方。

三、受贈人的權利和義務

1.乙方有權依法占有、使用、收益和處分所贈與的房產。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產，不得損害他人合法權益。

3.乙方應在甲方將房產證及相關手續(xù)辦理完畢后，及時支付相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定將房產證及相關手續(xù)辦理完畢的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定支付相關稅費的，應向甲方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（監(jiān)督方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的農村房產無償贈與乙方，為保障甲方權益，并確保房產贈與行為的合法、合規(guī)，甲方委托丙方對贈與過程進行監(jiān)督，特訂立本合同。

一、贈與房產的基本情況

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.房產現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、第三方監(jiān)督方的責權利

1.丙方負責監(jiān)督甲方將房產無償贈與乙方的全過程，確保贈與行為符合法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以驗證房產贈與的合法性和真實性。

3.丙方有權對甲方和乙方的履約情況進行檢查，并提出整改意見。

三、甲方的責權利

1.甲方保證所贈與的房產為甲方合法、有效的財產，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

2.甲方享有以下權利：

a.要求乙方接受房產贈與；

b.要求丙方履行監(jiān)督職責；

c.要求乙方按約定支付相關稅費；

d.要求乙方合理使用房產，不得損害他人合法權益。

3.甲方承擔以下義務：

a.向乙方交付房產證及相關手續(xù)；

b.按約定時間將房產證及相關手續(xù)辦理完畢；

c.不得以任何理由撤銷贈與。

四、乙方的責權利

1.乙方享有以下權利：

a.接受甲方贈與的房產；

b.按約定使用、收益和處分房產；

c.請求甲方交付房產證及相關手續(xù)。

2.乙方承擔以下義務：

a.按約定時間支付相關稅費；

b.合理使用房產，不得損害他人合法權益；

c.在房產贈與過程中，配合甲方和丙方的監(jiān)督工作。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付相關稅費的，應向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未合理使用房產，損害他人合法權益的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在房產贈與過程中，故意隱瞞房產存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方權益，確保房產贈與行為的合法、合規(guī)。

2.避免因房產贈與過程中出現(xiàn)的糾紛，影響甲乙雙方的正常生活。

九、甲方為主導的目的和意義

1.確保甲方在房產贈與過程中的主導地位，維護甲方權益。

2.通過第三方監(jiān)督，確保房產贈與過程的公開、透明，避免潛在風險。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（監(jiān)督方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的農村房產出售給乙方，為保障乙方的權益，并確保交易過程的公正、透明，甲方委托丙方對交易過程進行監(jiān)管，特訂立本合同。

一、房產的基本情況

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.房產現(xiàn)狀為____________________，附屬設施包括____________________。

二、第三方監(jiān)管方的責權利

1.丙方負責監(jiān)管甲方與乙方之間的房產交易過程，確保交易符合法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以驗證交易的真實性和合法性。

3.丙方有權對交易過程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

三、乙方的責權利

1.乙方享有以下權利：

a.要求甲方按照合同約定履行房產出售義務；

b.要求丙方履行監(jiān)管職責，確保交易安全；

c.要求甲方提供房產相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等；

d.在交易完成后，享有房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方承擔以下義務：

a.按照合同約定支付購房款；

b.配合甲方和丙方的監(jiān)管工作；

c.在交易過程中，不得泄露任何涉及交易的信息。

四、甲方的責權利

1.甲方享有以下權利：

a.要求乙方按照合同約定支付購房款；

b.在交易完成后，甲方不再對房產承擔任何責任。

2.甲方承擔以下義務：

a.確保所出售的房產為甲方合法、有效的財產；

b.按照合同約定及時辦理房產過戶手續(xù)；

c.在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方在交易過程中，故意隱瞞房產存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按照合同約定履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.確保乙方在房產交易過程中的權益得到充分保障；

2.通過第三方監(jiān)管，確保交易過程的公正、透明，避免潛在風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，其權益在合同中已有明確規(guī)定，無需再強調主