出售屋地合同標準文本

出售屋地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的屋地（以下簡稱“標的屋地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方所擁有的標的屋地。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的屋地基本情況

一、標的屋地位于__________，具體四至范圍為：

東至__________；

南至__________；

西至__________；

北至__________。

二、標的屋地面積為__________平方米，土地用途為__________。

三、標的屋地權(quán)屬證書編號為__________，甲方保證標的屋地權(quán)屬清晰、無爭議。

第二條出售價格及支付方式

一、甲方同意將標的屋地出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部出售價款支付給甲方。

三、支付方式：

（一）乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金；

（二）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將剩余出售價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

第三條交付及驗收

一、甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的屋地交付給乙方。

二、乙方應在甲方交付標的屋地后__________個工作日內(nèi)，對標的屋地進行驗收，并出具驗收報告。

三、如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的屋地存在瑕疵，應在驗收報告中對瑕疵進行說明，并要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的屋地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方應按照國家有關規(guī)定，承擔標的屋地過戶所需的稅費。

三、甲方保證標的屋地過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

第五條違約責任

一、如甲方未按約定時間交付標的屋地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、如乙方未按約定時間支付出售價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同附件如下：

（一）標的屋地權(quán)屬證書復印件；

（二）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的屋地（以下簡稱“標的屋地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方所擁有的標的屋地，但需要第三方提供擔保。

三、第三方同意為乙方的購買行為提供擔保服務。

為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的屋地基本情況

一、標的屋地位于__________，具體四至范圍為：

東至__________；

南至__________；

西至__________；

北至__________。

二、標的屋地面積為__________平方米，土地用途為__________。

三、標的屋地權(quán)屬證書編號為__________，甲方保證標的屋地權(quán)屬清晰、無爭議。

第二條出售價格及支付方式

一、甲方同意將標的屋地出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

三、支付方式：

（一）乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為首付款；

（二）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為尾款。

第三條第三方擔保責任

一、第三方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供書面擔保函，保證乙方按照合同約定支付全部出售價款。

二、如乙方未按約定支付出售價款，第三方應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付全部出售價款。

第四條交付及驗收

一、甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的屋地交付給乙方。

二、乙方應在甲方交付標的屋地后__________個工作日內(nèi)，對標的屋地進行驗收，并出具驗收報告。

三、如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的屋地存在瑕疵，應在驗收報告中對瑕疵進行說明，并要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

第五條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、財務狀況證明等文件。

二、甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的資金來源、付款能力等進行審查。

三、甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務時，要求第三方履行擔保責任。

第六條乙方違約責任及限制條款

一、如乙方未按約定時間支付出售價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、如乙方未按約定時間支付出售價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

三、乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標的屋地。

第七條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）標的屋地權(quán)屬證書復印件；

（二）第三方擔保函；

（三）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在確保乙方的購買行為能夠順利進行，降低甲方的交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確乙方的付款責任和違約責任，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的屋地（以下簡稱“標的屋地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方希望購買甲方所擁有的標的屋地，但為了確保交易的安全和透明，希望第三方作為監(jiān)管方參與交易過程。

三、第三方同意為標的屋地的交易提供監(jiān)管服務，確保交易雙方履行合同義務。

為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的屋地基本情況

一、標的屋地位于__________，具體四至范圍為：

東至__________；

南至__________；

西至__________；

北至__________。

二、標的屋地面積為__________平方米，土地用途為__________。

三、標的屋地權(quán)屬證書編號為__________，甲方保證標的屋地權(quán)屬清晰、無爭議。

第二條交易價格及支付方式

一、甲方同意將標的屋地出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

三、支付方式：

（一）乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為首付款；

（二）乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為尾款。

第三條第三方監(jiān)管責任

一、第三方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍和監(jiān)管方式。

二、第三方負責監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務，包括但不限于資金支付、標的屋地交付等。

三、第三方應定期向乙方提供監(jiān)管報告，報告交易進度和存在問題。

第四條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的屋地的詳細信息和權(quán)屬證明。

二、乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供標的屋地的相關維護保養(yǎng)記錄。

三、乙方有權(quán)在第三方監(jiān)管下，確保交易資金的合法使用和安全性。

第五條甲方違約責任及限制條款

一、如甲方未按約定時間交付標的屋地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、如甲方未按約定時間交付標的屋地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

三、甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的屋地的用途或進行其他影響乙方權(quán)益的行為。

第六條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的屋地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效