買(mǎi)房全款尾款合同樣本

買(mǎi)房全款尾款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，并按照本合同約定收取買(mǎi)方支付的款項(xiàng)。

3.買(mǎi)方愿意按照本合同約定支付房款，賣(mài)方同意按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________________。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方同意以全款方式購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為首付款。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為尾款。

2.4買(mǎi)方支付的款項(xiàng)應(yīng)于賣(mài)方指定的賬戶內(nèi)，賣(mài)方收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條過(guò)戶手續(xù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付尾款后，賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2買(mǎi)方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前向賣(mài)方提供必要的證明材料，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合本合同約定的條件。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在不符合本合同約定的情形，應(yīng)立即通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

第五條違約責(zé)任

5.1若買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

5.2若賣(mài)方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按合同約定支付房款。

3.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，并按照本合同約定收取買(mǎi)方支付的款項(xiàng)，同時(shí)接受丙方的擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________________。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方同意以全款方式購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為首付款。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為尾款。

2.4買(mǎi)方支付的款項(xiàng)應(yīng)于賣(mài)方指定的賬戶內(nèi)，賣(mài)方收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

2.5丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方提供擔(dān)保函。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方支付房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在買(mǎi)方未能按本合同約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)不受影響。

第四條乙方的違約責(zé)任

4.1若賣(mài)方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

4.2若賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若賣(mài)方違反本合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中配合辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后及時(shí)將房產(chǎn)證交付買(mǎi)方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）丙方提供的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中增加了違約及限制條款，以規(guī)范自身行為，保障交易順利進(jìn)行。這種全新的模式有利于提高交易效率，降低交易成本，保障各方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.中介方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易。

3.賣(mài)方同意接受中介方的服務(wù)，并按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________________。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。

2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.3中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易雙方意愿，提出合理的交易建議。

第三條付款方式

3.1買(mǎi)方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為首付款。

3.3買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為尾款。

3.4買(mǎi)方支付的款項(xiàng)應(yīng)于賣(mài)方指定的賬戶內(nèi)，賣(mài)方收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條中介方責(zé)任

4.1中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.2中介方應(yīng)確保買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)和合同約定。

4.3中介方應(yīng)在交易過(guò)程中維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、配套設(shè)施等。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和意見(jiàn)。

第六條賣(mài)方違約責(zé)任

6.1若賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

6.2若賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若賣(mài)方違反本合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同