出租購買合同樣本

出租購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，購買價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在購買該房產(chǎn)后____________________年內(nèi)，分____________________期向甲方支付剩余款項。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行使用、收益及處分。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，向甲方支付____________________元整的物業(yè)管理費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.付款憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，購買價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在購買該房產(chǎn)后____________________年內(nèi)，分____________________期向甲方支付剩余款項。

2.5丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行使用、收益及處分。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，向甲方支付____________________元整的物業(yè)管理費。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購買該房產(chǎn)后，按照約定的用途使用該房產(chǎn)，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)用于____________________（如：商業(yè)用途、出租等）。

6.3乙方在購買該房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е聼o法取得產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方償還。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保購房款按時支付。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意向租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意租賃該物業(yè)，租賃價格為人民幣____________________元/月。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，每月按約定時間向甲方支付租金。

三、物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方在取得該物業(yè)的使用權(quán)后，有權(quán)對該物業(yè)進行合法經(jīng)營。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付該物業(yè)，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2乙方有權(quán)要求甲方維護該物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對物業(yè)進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付該物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方償還。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一