出售公園別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售公園別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的公園別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于___________________________，具體坐落為___________________________。

1.2標(biāo)的物土地面積：___________________________平方米，建筑面積：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：___________________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的物所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后___________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格___________________________%的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)___________________________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的公園別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買該標(biāo)的物。丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于___________________________，具體坐落為___________________________。

1.2標(biāo)的物土地面積：___________________________平方米，建筑面積：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：___________________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的物所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后___________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付交易款項(xiàng)的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪圖等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)___________________________%的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

7.3乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)遵守標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方的交易提供保障，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)在于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的公園別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買該標(biāo)的物，并尋求丙方的融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于___________________________，具體坐落為___________________________。

1.2標(biāo)的物土地面積：___________________________平方米，建筑面積：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：___________________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的物所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________）。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的融資條件和利率支付融資款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還融資款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后___________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶前，提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明及無任何法律糾紛的保證。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的實(shí)際狀況與描述相符，若存在虛假陳述，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格___________________________%的違約金。

7.2甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

7.3甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方的正常使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.