出租小庫房合同樣本

出租小庫房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的庫房一間，乙方有意承租該庫房進(jìn)行存放貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、庫房基本情況

1.庫房位置：位于_____________________________。

2.庫房面積：_____________________________平方米。

3.庫房結(jié)構(gòu)：_____________________________。

4.庫房配套設(shè)施：_____________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對庫房享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用庫房；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證庫房的合法使用權(quán)，不得擅自改變庫房用途；

（2）負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；

（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用庫房；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金；

（3）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方的要求合理使用庫房，不得擅自改變庫房用途；

（2）妥善保管庫房內(nèi)的物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得損壞庫房設(shè)施；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清潔；

（5）按約定支付租金和押金。

四、押金及保證金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元，用于賠償因乙方原因造成的損失。

2.押金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無損失的情況下，甲方應(yīng)退還乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供庫房或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。

3.若乙方損壞庫房設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓庫房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為押金的2倍。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.庫房照片；

2.庫房設(shè)施清單；

3.相關(guān)法律文件。

（注：以下為附件內(nèi)容示例，實(shí)際合同中應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行填寫）

附件1：庫房照片

1.庫房整體照片；

2.庫房內(nèi)部設(shè)施照片。

附件2：庫房設(shè)施清單

1.庫房門鎖一把；

2.庫房照明設(shè)備一套；

3.庫房通風(fēng)設(shè)備一套；

4.庫房消防設(shè)備一套；

5.其他設(shè)施_____________________________。

附件3：相關(guān)法律文件

1.《中華人民共和國合同法》；

2.《中華人民共和國物權(quán)法》；

3.《中華人民共和國民法典》；

4.《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》；

5.其他_____________________________。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（監(jiān)管方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的庫房一間，乙方有意承租該庫房進(jìn)行存放貨物，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督乙方租賃行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、庫房基本情況

1.庫房位置：位于_____________________________。

2.庫房面積：_____________________________平方米。

3.庫房結(jié)構(gòu)：_____________________________。

4.庫房配套設(shè)施：_____________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對庫房享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利；

（2）監(jiān)督乙方合理使用庫房；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（5）在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，甲方有權(quán)收回庫房并退還乙方押金。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證庫房的合法使用權(quán)，不得擅自改變庫房用途；

（2）負(fù)責(zé)庫房的維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；

（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，退還乙方已支付的租金。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用庫房；

（2）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金；

（3）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方的要求合理使用庫房，不得擅自改變庫房用途；

（2）妥善保管庫房內(nèi)的物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得損壞庫房設(shè)施；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清潔；

（5）按約定支付租金和押金。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方租賃行為，確保乙方遵守合同約定；

（2）對乙方違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見；

（3）對庫房安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查，確保乙方使用庫房符合規(guī)定。

2.丙方義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方、乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議；

（2）對乙方租賃行為進(jìn)行記錄，并定期向甲方匯報(bào)；

（3）對乙方違約行為進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供庫房或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。

3.若乙方損壞庫房設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓庫房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為押金的2倍。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)管方，對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益不受侵害；

2.丙方協(xié)助解決爭議，提高合同履約率；

3.丙方對庫房安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查，確保乙方使用庫房符合規(guī)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，對庫房享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，確保自身利益最大化；

2.甲方通過引入丙方，加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)益條款，保障自身在租賃期滿或乙方違約時(shí)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（服務(wù)質(zhì)量保障方）：_____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_____________________________的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障乙方經(jīng)營活動質(zhì)量，引入丙方作為服務(wù)質(zhì)量保障方，共同監(jiān)督甲方提供的服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于_____________________________。

2.商鋪面積：_____________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________。

4.商鋪配套設(shè)施：_____________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)；

（2）有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪使用條件；

（3）在租賃期滿或甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（4）有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（2）妥善保管商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得損壞商鋪設(shè)施；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清潔；

（5）按約定支付租金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的收益權(quán)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，有權(quán)收回商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途；

（2）提供符合約定的商鋪使用條件；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；

（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，退還乙方已支付的租金。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保滿足乙方需求；

（2）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見；

（3）對乙方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行跟蹤，確保甲方落實(shí)。

2.丙方義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方、乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議；

（2）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行記錄，并定期向乙方匯報(bào)；

（3）對甲方違約行為進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供符合使用條件的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.若甲方提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.若甲方損壞商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

4.若甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。