出租小公寓合同樣本

出租小公寓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金，用于租賃期間的房屋及設(shè)施維修。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，不得將房屋及設(shè)施用于非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

6.2如乙方違反租賃合同約定，擅自拆改、損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如甲方違反租賃合同約定，未能提供符合約定的房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋平面圖

3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、租金收取、房屋及設(shè)施維護(hù)等。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日向丙方支付租金，丙方代為轉(zhuǎn)交給甲方。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供房屋租賃咨詢服務(wù)，收取人民幣_(tái)________________________元/次。

4.2丙方代為收取租金，收取人民幣_(tái)________________________元/月作為服務(wù)費(fèi)。

五、押金

5.1乙方需向丙方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金，用于租賃期間的房屋及設(shè)施維修。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方應(yīng)在________日內(nèi)無息退還押金。

六、房屋及設(shè)施使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，不得將房屋及設(shè)施用于非法活動(dòng)。

6.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)要求乙方停止使用或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

7.2如乙方違反租賃合同約定，擅自拆改、損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

7.3如丙方未能提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為人民幣_(tái)________________________元。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋及設(shè)施的使用情況，確保乙方合理使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明等文件，以確保乙方的支付能力。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋平面圖

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.丙方身份證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)簡化租賃流程，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。通過此合同，甲方能夠在保證乙方合法利益的前提下，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為提高物業(yè)管理水平，確保乙方居住體驗(yàn)，甲方委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方及丙方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日向甲方支付租金。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，收取人民幣_(tái)________________________元/月。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：房屋及公共區(qū)域清潔、綠化、安保等。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方有權(quán)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

5.2乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施維護(hù)等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能提供符合約定的房屋及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金額為人民幣_(tái)________________________元。

6.2如丙方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金額為人民幣_(tái)________________________元。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方及丙方提供房屋及物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)證明文件。

7.2乙方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得影響他人正常使用。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方及丙方提供房屋及物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)清單。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋平面圖

3.第三方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.丙方身份證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提