農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方有意投資開發(fā)該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、投資與合作方式

2.1乙方同意投資__________人民幣（大寫：__________元整）用于農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的征用、拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?/p>

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷、物業(yè)管理等后續(xù)工作。

2.4雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地，確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

3.1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

3.1.4甲方應(yīng)積極配合乙方開展項(xiàng)目營(yíng)銷、物業(yè)管理等工作。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷、物業(yè)管理等后續(xù)工作。

3.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付項(xiàng)目進(jìn)度款和投資回報(bào)。

3.2.4乙方應(yīng)積極配合甲方辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

四、項(xiàng)目進(jìn)度與工期

4.1項(xiàng)目建設(shè)周期為__________年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

4.2項(xiàng)目開工時(shí)間：__________

4.3項(xiàng)目竣工時(shí)間：__________

五、投資回報(bào)

5.1乙方投資回報(bào)方式為：__________

5.2乙方投資回報(bào)比例為：________%

5.3乙方投資回報(bào)期限為：__________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，致使項(xiàng)目延期開工，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________人民幣的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，致使項(xiàng)目延期竣工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________人民幣的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1項(xiàng)目用地紅線圖

9.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

9.3項(xiàng)目投資預(yù)算

9.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

9.5雙方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方有意投資開發(fā)該地塊，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供項(xiàng)目咨詢和評(píng)估服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢工作。

2.2丙方應(yīng)提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等文件。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方權(quán)益：

3.1.1甲方擁有項(xiàng)目用地權(quán)屬，確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付投資回報(bào)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方咨詢費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研和評(píng)估工作。

3.2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)齊全。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方權(quán)益：

4.1.1乙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策。

4.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

4.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付項(xiàng)目進(jìn)度款和投資回報(bào)。

五、丙方權(quán)益與義務(wù)

5.1丙方權(quán)益：

5.1.1丙方享有咨詢費(fèi)用。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交項(xiàng)目咨詢報(bào)告。

5.2.2丙方應(yīng)保證咨詢報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，致使項(xiàng)目延期竣工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________人民幣的違約金。

6.2丙方違反本合同約定，未按時(shí)提交項(xiàng)目咨詢報(bào)告，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________人民幣的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1項(xiàng)目用地紅線圖

9.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

9.3項(xiàng)目投資預(yù)算

9.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

9.5雙方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目決策的科學(xué)性，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目用地權(quán)屬清晰，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.保護(hù)甲方投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地，乙方作為開發(fā)商，有意投資建設(shè)工業(yè)廠房，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為乙方提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等階段。

2.2丙方應(yīng)提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理日志、監(jiān)理通知、監(jiān)理意見等文件。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方權(quán)益：

3.1.1乙方擁有項(xiàng)目投資決策權(quán)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

3.1.2乙方享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括廠房出租、出售等。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方監(jiān)理費(fèi)用。

3.2.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理工作。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

4.1.1甲方享有項(xiàng)目用地權(quán)屬，確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目用地，確保土地使用權(quán)的穩(wěn)定。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

五、丙方權(quán)益與義務(wù)

5.1丙方權(quán)益：

5.1.1丙方享有監(jiān)理費(fèi)用。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告。

5.2.2丙方應(yīng)保證監(jiān)理報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或辦理相關(guān)手續(xù)，致使項(xiàng)目延期開工，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________人民幣的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，致使項(xiàng)目延期竣工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________人民幣的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1項(xiàng)目用地紅線圖

9.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

9.3項(xiàng)目投資預(yù)算

9.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

9.5雙方授權(quán)委托書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開