買(mǎi)頂賬房合同樣本

買(mǎi)頂賬房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.4標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)________________________，已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付房款的方式為：_________________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.4標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)________________________，已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2甲方支付房款的方式為：_________________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證在甲方支付首付款后，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，以確保標(biāo)的房屋的合法性。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1乙方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^(guò)戶(hù)延遲責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋的合法性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，積極配合，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

6.2乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

6.3乙方如未按照合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中不受損害。

9.2第三方丙方的擔(dān)保，有助于提高甲乙雙方的交易信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和第三方丙方履行合同約定，確保甲方的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護(hù)自身利益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.4標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)________________________，已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方支付房款的方式為：_________________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證在乙方支付首付款后，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，以確保標(biāo)的房屋的合法性。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶(hù)延遲責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋的合法性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，積極配合，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

6.2甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

6.3甲方如未按照合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的