出租閑置院子合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租閑置院子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閑置院子（以下簡稱“院子”），乙方有意承租該院子用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院子基本情況

1.1院子位于________________________，占地面積為________________________平方米，四至范圍為________________________。

1.2院子現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

三、租賃用途及管理

3.1乙方租賃該院子用于________________________，不得擅自改變用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)院子內(nèi)秩序，愛護(hù)院子內(nèi)的設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付院子，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

（2）如乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向院子所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）院子平面圖

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閑置院子（以下簡稱“院子”），乙方有意承租該院子用于________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院子基本情況

1.1院子位于________________________，占地面積為________________________平方米，四至范圍為________________________。

1.2院子現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付違約金及相應(yīng)損失。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，除非乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金或存在其他嚴(yán)重違約行為。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃該院子用于________________________，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)院子內(nèi)秩序，愛護(hù)院子內(nèi)的設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持院子內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)，如乙方損壞或擅自拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行任何可能影響院子安全和環(huán)境的行為。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

6.2乙方如擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.3乙方如損壞院子內(nèi)設(shè)施或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式將院子使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向院子所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）院子平面圖

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將院子出租給乙方，保障自身的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身的租金收益和院子安全。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)乙方的違約和限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閑置倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意承租該倉庫用于存儲(chǔ)貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.1倉庫位于________________________，占地面積為________________________平方米，倉儲(chǔ)容量為________________________立方米。

1.2倉庫設(shè)施包括但不限于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付違約金及相應(yīng)損失。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，除非乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金或存在其他嚴(yán)重違約行為。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對倉庫進(jìn)行合理改造，但需提前______天通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租，甲方不得無理拒絕。

五、租賃用途及管理

5.1乙方租賃該倉庫用于存儲(chǔ)貨物，不得用于其他非法用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)倉庫內(nèi)秩序，愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于倉儲(chǔ)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合約定的倉庫設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2甲方如擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.3甲方如未在乙方合理改造要求下及時(shí)給予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）倉庫平面圖

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承