2025年購房合同經(jīng)典版樣板

2025年購房合同經(jīng)典版樣板甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋描述乙方同意將位于______（詳細地址）的房屋出售給甲方，房屋基本情況如下：房屋類型：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______產(chǎn)權(quán)狀況：______房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋用途該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。二、交易價格與付款方式1.交易價格本房屋的交易價格為______元（大寫：______），該價格包含房屋本身及所有附屬設(shè)施。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在房屋交付前支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。剩余的合同總價在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交付時間與條件1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付條件房屋交付時應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、房屋結(jié)構(gòu)安全、無權(quán)利瑕疵等。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過戶登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需產(chǎn)生的所有費用（如過戶稅費、手續(xù)費等）由甲方承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付房款，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定交付房屋，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、合同解除1.解除條件甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款。乙方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。雙方協(xié)商一致。2.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行的一方，不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十二、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。2.費用返還乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款。十三、合同其他約定1.通知雙方任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方指定的地址。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____