空地堆場出租合同范本

空地堆場出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××空地堆場出租公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。主要從事空地堆場的出租業(yè)務。聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××物流公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。主要從事物流運輸服務。聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的空地堆場出租給乙方使用，乙方則同意租用該空地堆場，并按約定的租金和付款方式支付租金。雙方合作的背景是隨著我國物流行業(yè)的快速發(fā)展，對堆場空間的需求日益增長，甲方作為堆場出租方，乙方作為物流公司，通過租賃合作，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟效益。

本合同旨在明確雙方在空地堆場出租過程中的權利和義務，確保合作順利進行。雙方應遵守合同約定，共同維護堆場的正常運營秩序，確保堆場安全、環(huán)保、高效地服務于乙方物流業(yè)務。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，除非一方提前終止合同，否則合同到期后將自動續(xù)約×年。

第一章定義與釋義

第一條定義

本合同中下列詞匯的含義如下：

（一）空地堆場：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的堆放物品的場地。

（二）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的占用空地堆場的費用。

（三）租賃期：指本合同約定的乙方使用空地堆場的期限。

第二條釋義

本合同下列詞匯的含義如下：

（一）甲方：指本合同的一方，×××空地堆場出租公司。

（二）乙方：指本合同的一方，×××物流公司。

（三）合同：指本空地堆場出租合同。

……

后續(xù)章節(jié)的詳細內容將在后續(xù)部分進行闡述。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為空地堆場出租方與乙方作為承租方之間的權利義務關系，明確乙方租賃甲方空地堆場的時間、地點、租金及支付方式等具體內容，以實現(xiàn)雙方資源的優(yōu)化配置和互利共贏。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：租賃場地的位置、面積、使用條件、租金標準、租賃期限、付款方式、違約責任、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下詞匯具有以下含義：

-空地堆場：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的用于物品堆放的場地。

-租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的占用空地堆場的費用。

-租賃期：指本合同約定的乙方使用空地堆場的期限。

……

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證空地堆場的場地條件符合租賃合同的約定，確保場地安全、環(huán)保、適宜使用。

2.甲方有權在合同約定的范圍內，對堆場進行管理、維護和改善，以確保堆場的正常運營。

3.甲方應按照合同約定，提供乙方所需的堆場使用面積，并保證堆場的可用性。

4.甲方應協(xié)助乙方解決在堆場使用過程中遇到的問題，提供必要的服務和支持。

5.甲方應按合同約定收取租金，并在合同約定的時間內提供相關發(fā)票。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用空地堆場，開展相關的物流倉儲活動。

2.乙方應按照約定的租金標準和支付方式，按時向甲方支付租金。

3.乙方應合理使用堆場，并負責堆場內物品的安全和環(huán)境保護。

4.乙方不得在堆場內進行違法活動，不得損害堆場的設施和場地。

5.乙方應在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求遷出堆場，并清理場地。

……

第四條價格與支付條件

1.租金標準：空地堆場的租金為每平方米每日人民幣XX元。

2.租金計算：租金將根據(jù)乙方實際使用面積和合同約定的租賃期限進行計算。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

4.支付時間：乙方應在每個付款周期結束后五個工作日內支付下一個付款周期的租金。

5.發(fā)票提供：甲方在收到乙方租金支付后，應按照約定提供相關發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

2.租賃期限：乙方應在合同約定的空地堆場內合理使用，租賃期限自合同生效之日起計算。

3.續(xù)約：在合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項雙方另行商定。

4.提前終止：除非一方違約，否則雙方不得單方面提前終止合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定提供空地堆場或未能履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的×%。

2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的×%。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期金額的×%支付滯納金。

4.違約賠償：除違約金外，甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失，乙方應予以賠償。

5.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分免除責任。

6.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力情況包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電信網(wǎng)絡故障等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情封鎖、強制隔離等）。

3.責任免除：在不可抗力發(fā)生且影響合同履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長履行期限或部分免除責任。

4.不可抗力事件的后果處理：受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。

2.調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地有管轄權的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議文件：所有爭議解決的文件和通信均應以書面形式進行，并加蓋雙方公章或法定代表人簽字。

6.律師費用：除法律另有規(guī)定外，仲裁或訴訟過程中產生的相關費用由敗訴方承擔。

7.遵守法律：雙方在解決爭議時，應遵守相關法律法規(guī)，確保爭議解決的合法性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，并確保對方收悉。通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

3.合同轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。

4.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方書面同意終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約嚴重，對方書面通知終止合同。

5.終止后的處理：合同終止后，乙方應立即遷出空地堆場，并清理場地。雙方應對合同終止前的權利義務進行結算，解決遺留問題。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括空地堆場平面圖、租賃面積確認書等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括租金支付明細表、違約金計算公式等，作為本合同的