小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞合同范本

小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××小區(qū)物業(yè)管理公司

甲方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四

乙方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為×××小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)內(nèi)的部分空地使用權(quán)，乙方有意在甲方小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞，甲方為了規(guī)范乙方在小區(qū)內(nèi)的養(yǎng)雞行為，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的合作背景和前提條件。

本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng)，同時(shí)保障甲方和小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范乙方在甲方小區(qū)內(nèi)的養(yǎng)雞行為，防止影響小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主的生活質(zhì)量，同時(shí)乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于養(yǎng)雞的相關(guān)規(guī)定，確保養(yǎng)雞活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

本合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，同時(shí)為小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞項(xiàng)目提供了一個(gè)長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作框架，有利于項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，共同開(kāi)展小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范乙方在甲方小區(qū)內(nèi)的養(yǎng)雞行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保養(yǎng)雞活動(dòng)不影響小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在甲方小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞的地點(diǎn)、規(guī)模、飼養(yǎng)方式等；

2.乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定；

3.甲方對(duì)乙方養(yǎng)雞行為的監(jiān)管和管理職責(zé)；

4.雙方對(duì)于養(yǎng)雞項(xiàng)目所產(chǎn)生費(fèi)用的分擔(dān)和收益的分配等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××小區(qū)物業(yè)管理公司；

2.乙方：指在本合同中承擔(dān)養(yǎng)雞責(zé)任的個(gè)體或單位；

3.養(yǎng)雞：指乙方在甲方小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的家禽飼養(yǎng)活動(dòng)，包括但不限于雞的孵化、飼養(yǎng)、管理等；

4.小區(qū)：指×××小區(qū)，位于××市××區(qū)××街道××號(hào)；

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供養(yǎng)雞場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合養(yǎng)雞要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與管理；

2.對(duì)乙方的養(yǎng)雞行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定；

3.協(xié)助乙方解決養(yǎng)雞過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助與支持；

4.按照合同約定，向乙方支付養(yǎng)雞項(xiàng)目的收益分配。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng)，不得擅自改變養(yǎng)雞地點(diǎn)和規(guī)模；

2.遵守國(guó)家關(guān)于養(yǎng)雞的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照規(guī)定的飼養(yǎng)方式進(jìn)行養(yǎng)雞；

3.負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)，確保養(yǎng)雞活動(dòng)不影響小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主的生活質(zhì)量；

4.承擔(dān)養(yǎng)雞過(guò)程中的費(fèi)用，如飼料、疫苗、人工等；

5.向甲方支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)用；

6.按照合同約定，接受甲方的監(jiān)管和管理，配合甲方進(jìn)行養(yǎng)雞項(xiàng)目的運(yùn)行。

雙方應(yīng)共同努力，確保養(yǎng)雞項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付養(yǎng)雞場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣××元；

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付費(fèi)用；

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供養(yǎng)雞場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)；

5.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年；

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議；

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

4.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；

5.雙方另有約定的，從其約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用的兩倍；

2.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用的兩倍；

3.甲方未按約定對(duì)乙方養(yǎng)雞行為進(jìn)行監(jiān)管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方在養(yǎng)雞過(guò)程中造成小區(qū)環(huán)境污染或其他業(yè)主權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

7.本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任；

8.雙方另有約定的，從其約定。

雙方應(yīng)共同努力，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保養(yǎng)雞項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況；

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同；

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除責(zé)任；

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行且無(wú)法協(xié)商解決，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，但本合同另有約定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.雙方也可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)；

5.雙方另有約定的，從其約定。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，誠(chéng)實(shí)信用地履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同努力維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)養(yǎng)雞項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)；

2.合同變更：雙方同意，除非不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容；

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止養(yǎng)雞活動(dòng)，并遷離養(yǎng)雞場(chǎng)地；

5.合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止事宜進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、違約金等；

6.雙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的養(yǎng)雞場(chǎng)地平面圖、相關(guān)法律法規(guī)條款等；

2.附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力；

3.雙方應(yīng)在簽