讓與房屋擔(dān)保合同范本

讓與房屋擔(dān)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

本合同是由甲方作為買方、出租方、委托方與乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，就甲方將其擁有的房屋擔(dān)保給乙方一事所簽訂的合同。甲方為了獲得貸款或信用支持，同意將其名下的房屋抵押給乙方，作為借款或信用支持的擔(dān)保。乙方作為貸款人或信用支持提供方，同意在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款或信用支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并共同遵守合同的條款和條件。

本合同的主要內(nèi)容包括：雙方的基本信息、房屋的描述和擔(dān)保的范圍、貸款或信用支持的金額和條件、擔(dān)保的期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。同時(shí)，本合同還包括了其他雙方約定的條款和附則，以及雙方的簽署部分。

在本合同中，甲方作為房屋的所有人，將其房屋擔(dān)保給乙方，以獲得貸款或信用支持。乙方作為貸款人或信用支持提供方，在甲方符合約定的條件下，向甲方提供貸款或信用支持。雙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同中進(jìn)行了明確的約定，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，按期償還貸款本息等。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)，包括但不限于按期提供貸款或信用支持，及時(shí)處理甲方提交的貸款申請(qǐng)等。

若甲方未按約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)按照本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。若乙方未按約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按期提供貸款或信用支持，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。

本合同中所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行合同或解除合同。

如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的期限屆滿之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其擁有的房屋抵押給乙方一事，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方提供擔(dān)保的房屋描述、貸款或信用支持的金額和條件、擔(dān)保的期限等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指房屋的所有人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方。

2.乙方：指提供貸款或信用支持的一方，享有抵押權(quán)的一方。

3.房屋：指甲方名下的房產(chǎn)，用于作為擔(dān)保物。

4.貸款：指乙方提供給甲方的資金支持。

5.信用支持：指乙方對(duì)甲方信用的認(rèn)可，并提供相應(yīng)的支持。

6.擔(dān)保：指甲方將其房屋抵押給乙方，作為借款或信用支持的擔(dān)保。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、完整，無任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。

（2）甲方同意將房屋抵押給乙方，作為借款或信用支持的擔(dān)保。

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按期償還貸款本息。

（4）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，配合乙方辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

（5）甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供貸款或信用支持。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理甲方提交的貸款申請(qǐng)。

（3）乙方應(yīng)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在甲方符合約定的條件下，按照本合同的約定提供貸款或信用支持。

（5）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

本合同中的雙方權(quán)利與義務(wù)僅為本合同的有效組成部分，雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同中房屋擔(dān)保的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方根據(jù)甲方的貸款申請(qǐng)，同意提供貸款或信用支持，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。

支付方式為：【】支付，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求，通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付貸款本息。

支付時(shí)間為：【】期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額支付貸款本息。具體的還款計(jì)劃和還款方式由雙方在合同中另行約定。

第五條履行期限

本合同的有效期限為【】年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款本息，乙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供貸款或信用支持。

若合同中約定的任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)需要延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面延長(zhǎng)合同的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及其后果：

（1）甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況的，乙方有權(quán)拒絕提供貸款或信用支持，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

（2）甲方未按照約定的期限和方式償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于收取滯納金、違約金等。

（3）甲方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)按照本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及其后果：

（1）乙方未按照本合同約定提供貸款或信用支持的，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

（2）乙方未按照約定的期限和方式處理甲方提交的貸款申請(qǐng)的，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

（3）乙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方在合同中另行約定。

本合同違約責(zé)任條款是雙方權(quán)利與義務(wù)的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，確保合同的順利進(jìn)行。如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意認(rèn)可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)的責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失，并盡速恢復(fù)合同的履行。

（3）當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延遲履行合同或解除合同。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行方案和責(zé)任免除的具體事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

（1）雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。

（2）如協(xié)商不成，雙方同意采取調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

（3）雙方也可以約定采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選擇。

2.爭(zhēng)議解決程序：

（1）當(dāng)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的進(jìn)一步履行，避免損失的擴(kuò)大。

（2）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】日內(nèi)開始協(xié)商或調(diào)解，積極尋求解決方案。

（3）如協(xié)商、調(diào)解或仲裁過程中，任何一方不同意和解方案，爭(zhēng)議將繼續(xù)提交人民法院訴訟解決。

3.訴訟或仲裁地點(diǎn)：

雙方同意將爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)選擇在【】，包括但不限于合同履行地、被告住所地等。

本合同的爭(zhēng)議解決條款是為了確保雙方在合同履行過程中能夠及時(shí)解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，積極履行爭(zhēng)議解決程序，以保證合同的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：

（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、申請(qǐng)、要求等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

（2）通知或其他通信可以通過電話、電子郵件、書面信件等方式進(jìn)行，以發(fā)送方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：

（1）本合同的任何條款如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。

（2）合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。

3.終止條件：

（1）本合同在履行期限屆滿后自動(dòng)終止。

（2）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。

（3）雙方同意的其他終止條件。

第十條附則

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