房屋拆除簡易合同范本

房屋拆除簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

經營范圍：房地產開發(fā)、銷售、租賃等

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

經營范圍：房屋拆除、建筑垃圾清運等服務

合同簡介：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）拆除事宜達成一致，特訂立本合同。該房屋拆除工程包括但不限于房屋結構拆除、建筑垃圾清運、現(xiàn)場清理等工作。

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，共同履行本合同約定的權利和義務。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋拆除過程中的權利和義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的職責，共同完成房屋拆除工作。

本合同范本共分為十三部分，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內容。以下為合同正文：

第一條定義

1.1房屋：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物。

1.2拆除工程：指對房屋進行結構拆除、建筑垃圾清運、現(xiàn)場清理等工作。

1.3工程進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點完成拆除工程的各項工作。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

2.1.1甲方應向乙方提供房屋的權屬證明及其他相關資料，確保乙方能夠順利進行拆除工作。

2.1.2甲方應對乙方在拆除過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場指路、提供水源電源等。

2.1.3甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，向乙方支付拆除工程的報酬。

2.1.4甲方應確保拆除工程不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑物的安全。

2.2乙方的權利與義務

2.2.1乙方應按照本合同約定的工程進度和要求，完成拆除工程。

2.2.2乙方應在拆除過程中確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。

2.2.3乙方應對拆除工程的質量和進度負責，確保按照甲方要求完成拆除工作。

2.2.4乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付拆除工程的報酬。

第三條價格與支付條件

3.1本合同拆除工程的價格為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整），包含拆除、清運、清理等一切費用。

3.2甲方應在本合同簽訂后的7個工作日內，向乙方支付拆除工程總價的50%作為預付款。

3.3剩余的50%工程款項，乙方應在拆除工程完成后，向甲方提交完整的工程驗收報告之日起7個工作日內支付。

第四條履行期限

4.1乙方應在本合同簽訂后的×個月內完成拆除工程。

4.2甲乙雙方應按照本合同約定的工程進度，共同推進拆除工程的實施。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付預付款的，應向乙方支付違約金，違約金為預付款的10%。

5.2乙方未按照本合同約定完成拆除工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

5.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.3遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照本合同約定的履行期限和質量要求繼續(xù)履行合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.2雙方應按照法律規(guī)定，積極履行訴訟義務，維護自身合法權益。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋拆除工程相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、設計圖紙等。

9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件約定履行各自的權利和義務。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除工程中的權利和義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方應向乙方提供房屋的權屬證明及其他相關資料，確保乙方能夠順利進行拆除工作。

2.乙方應按照本合同約定的工程進度和要求，完成拆除工程。

3.甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，向乙方支付拆除工程的報酬。

4.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付拆除工程的報酬。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.房屋：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物。

2.拆除工程：指對房屋進行結構拆除、建筑垃圾清運、現(xiàn)場清理等工作。

3.工程進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點完成拆除工程的各項工作。

第三條雙方權利與義務

甲乙雙方的權利與義務如下：

甲方權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房屋的權屬證明及其他相關資料，確保乙方能夠順利進行拆除工作。

2.甲方應對乙方在拆除過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場指路、提供水源電源等。

3.甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，向乙方支付拆除工程的報酬。

4.甲方應確保拆除工程不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑物的安全。

乙方權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的工程進度和要求，完成拆除工程。

2.乙方應在拆除過程中確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。

3.乙方應對拆除工程的質量和進度負責，確保按照甲方要求完成拆除工作。

4.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付拆除工程的報酬。

第四條價格與支付條件

本合同拆除工程的價格為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整），包含拆除、清運、清理等一切費用。甲方應在本合同簽訂后的7個工作日內，向乙方支付拆除工程總價的50%作為預付款。剩余的50%工程款項，乙方應在拆除工程完成后，向甲方提交完整的工程驗收報告之日起7個工作日內支付。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至拆除工程完成之日止。乙方應在本合同簽訂后的×個月內完成拆除工程。甲乙雙方應按照本合同約定的工程進度，共同推進拆除工程的實施。

第六條違約責任

6.1甲方未按照本合同約定支付預付款的，應向乙方支付違約金，違約金為預付款的10%。

6.2乙方未按照本合同約定完成拆除工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

6.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。

6.4若甲方延遲支付預付款，乙方有權暫停拆除工程，且不承擔因此導致的相關費用。

6.5若乙方延遲完成拆除工程，甲方有權延遲支付剩余款項，且有權要求乙方支付因延遲履行而產生的相關費用。

6.6乙方若未能按照約定質量完成拆除工程，甲方有權要求乙方重新施工，直至符合合同要求。

6.7甲方若未履行協(xié)助義務，導致乙方拆除工程受阻，甲方應承擔相應責任，并向乙方支付因此產生的額外費用。

6.8雙方應按照法律規(guī)定，積極履行合同義務，維護自身合法權益。如一方違約，另一方有權采取法律手段追究違約方的法律責任，并要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照本合同約定的履行期限和質量要求繼續(xù)履行合同。

7.4若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商決定是否終止合同。

7.5雙方應按照法律規(guī)定，積極履行訴訟義務，維護自身合法權益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，任何爭議均應根據(jù)中華人民共和國的法律予以解決。

8.3在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，不得影響工程的進展。

8.4若雙方在爭議解決過程中達成一致，應簽署書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

8.5若雙方在爭議解決過程中未能達成一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，以尋求法律救濟。

8.6雙方應保證在爭議解決過程中提供的證據(jù)真實、完整、有效，并積極配合對方的調查和取證。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公司公章或法定代表人簽名。任何通知或其他通信均應通過雙方指定的郵箱或電話進行。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。除非雙方另有約定，任何變更或補充均應以書面文件為準。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行完畢；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

（4）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助，確保工程順利完成。

9.5保密條款

雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

9.6合同的解釋

本合同未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商解決。本合同的解釋權歸雙方共同所有。

第十條附則

10.1附錄

本合同附件為甲乙雙方提供的房屋拆除工程相關