簡(jiǎn)易的門(mén)面合同范本

簡(jiǎn)易的門(mén)面合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解，以及雙方在商業(yè)活動(dòng)中的良好合作關(guān)系，甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門(mén)面出租給乙方使用，乙方則愿意承租該門(mén)面并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為出租方，將其擁有的門(mén)面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方作為承租方，同意承租該門(mén)面，并按照約定的租金和付款方式支付租金。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，以及雙方在商業(yè)活動(dòng)中的良好合作關(guān)系。甲方作為出租方，擁有門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為承租方，擁有租賃門(mén)面的權(quán)利和經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方應(yīng)在合同約定的條款下，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，應(yīng)保證門(mén)面的完好無(wú)損，符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的租金和付款方式支付租金，并合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、持久。雙方應(yīng)在合同約定的條款下，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方不得擅自解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情況。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)不可抗力事件的認(rèn)知。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在其他方面的合作行為。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月書(shū)面續(xù)簽。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，建立穩(wěn)定、持久的合作關(guān)系。合同的主要內(nèi)容包括甲方將門(mén)面出租給乙方使用，乙方支付租金并合理使用門(mén)面。

第二條定義

1.門(mén)面：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面，具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。

2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的門(mén)面租賃費(fèi)用，具體金額、付款方式等詳見(jiàn)附件。

3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證門(mén)面的完好無(wú)損，符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得無(wú)故解除合同。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付門(mén)面給乙方使用。

（4）甲方應(yīng)確保門(mén)面的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照約定的租金和付款方式支付租金。

（2）合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（4）按照合同約定，履行乙方在合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

門(mén)面租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月第一天將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。若乙方未能按時(shí)支付租金，自逾期之日起，應(yīng)支付逾期部分租金的違約金，違約金為逾期租金的千分之五。

門(mén)面租賃押金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將門(mén)面完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月書(shū)面續(xù)簽。

甲方應(yīng)在本合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面交付給乙方使用。

乙方應(yīng)在本合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始支付租金。

第六條違約責(zé)任

甲方違約：

1.若甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的百分之五十。

2.若甲方在合同有效期內(nèi)解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的百分之五十。

乙方違約：

1.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。

2.若乙方擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金的百分之五十。

3.若乙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的百分之五十。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)力和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。合同雙方應(yīng)盡力避免因違約而給對(duì)方造成損失，若因違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

在不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同義務(wù)，但不免除其履行合同義務(wù)的承諾。一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果繼續(xù)履行合同對(duì)一方或雙方造成不合理負(fù)擔(dān)，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并協(xié)商解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方都應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決僅適用于本合同及其附件。本合同以外的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同的簽訂、履行、終止、解除或無(wú)效等，均不受本爭(zhēng)議解決條款的約束。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并加蓋公章后方生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用門(mén)面，并按照甲方要求恢復(fù)門(mén)面原狀。甲方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。

5.合同無(wú)效：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于門(mén)面租賃的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

第十條附則

本合同附件包括門(mén)面詳細(xì)信