2025年南京房屋租賃合同

2025年南京房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：證件號：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：證件號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就租賃南京市區(qū)路號幢室房屋事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。第一條租賃房屋基本情況甲方同意將座落于南京市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)糾紛。在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進(jìn)入該房屋，除非出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。甲方應(yīng)按時提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人，租賃期滿后應(yīng)按時將房屋交還甲方，鑰匙如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、物業(yè)費、垃圾處理費等費用。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或押金按實際使用情況結(jié)算。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追償損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的訴訟費、律師費等合理費用。第九條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定租賃期間，甲方不得以任何理由提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年