二零二五版房屋買賣首付款支付協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣首付款支付協(xié)議書(shū)甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、首付款金額與支付方式1.首付款金額甲方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將首付款支付至乙方指定賬戶。二、首付款支付時(shí)間與條件1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成首付款的支付。2.支付條件首付款的支付以合同有效簽訂且雙方簽字蓋章為條件。三、首付款的用途甲方支付的首付款用于購(gòu)買乙方擁有的房屋，作為房屋買賣合同的一部分。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未按約定條件接受首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同并要求乙方退還首付款。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行必要的維修或調(diào)整。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)款項(xiàng)的支付。遵守合同約定的房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房屋買賣相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方房屋交付事宜。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求、配套設(shè)施以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元。2.后續(xù)款項(xiàng)（如有）根據(jù)房屋交付情況，在甲方滿意后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房屋交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同約定的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為甲方驗(yàn)收合格。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_