學(xué)校讀書租房合同范本

學(xué)校讀書租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××學(xué)生

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為滿足學(xué)生租房需求，將部分房源提供給乙方租賃，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下租房合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在學(xué)校租房過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，為學(xué)生提供一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同內(nèi)容包括但不限于：租賃房源、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維修、水電費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分理解。

為實(shí)現(xiàn)雙方合作目標(biāo)，甲乙雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)甲乙雙方應(yīng)履行合同約定。如合同到期后，乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同內(nèi)容確認(rèn)無異議后，簽字（或蓋章）生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××學(xué)校

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××學(xué)生

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在學(xué)校租房過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為學(xué)生提供一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。合同范圍包括租賃房源、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維修、水電費(fèi)承擔(dān)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.甲方：指×××學(xué)校，作為房源的提供方和出租方。

2.乙方：指×××學(xué)生，作為租房的承租方。

3.租賃房源：指甲方提供給乙方租賃的房屋。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房源的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期為止。

5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。

7.維修：指房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理。

8.水電費(fèi)：指房屋在租賃期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房源的真實(shí)性，確保房源符合出租條件。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方所支付的押金，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋的安全和正常使用。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的的水電費(fèi)等相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房源。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離租賃房源，并按照合同約定退還押金。

4.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的整潔和完好。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房源（具體房源信息見附件）出租給乙方，租金為每月人民幣××元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前（具體日期見附件）將當(dāng)月租金支付給甲方。

若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期部分租金20%的滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個(gè)月，自××年××月××日至××年××月××日。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供租賃房源或違反合同約定嚴(yán)重影響到乙方正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付違約金人民幣××元整。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃房源，并支付違約金人民幣××元整。

3.乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣××元整。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力情況下的處理：一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響方應(yīng)盡力克服困難，減少損失，并盡快與對(duì)方協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力情況持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的租金和押金等事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起××日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

3.仲裁：如雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方在發(fā)生爭(zhēng)議后可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決：仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議甲乙雙方尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行合同履行過程中的通知與溝通。

2.合同變更：本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃房源清單、租金支付明細(xì)、押金退還協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供的相關(guān)證明材料，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲