小工裝施工合同范本

小工裝施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX裝飾工程有限公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方的聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝有限公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方的聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方作為委托方，希望對位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的辦公樓進(jìn)行小型裝修。乙方作為服務(wù)提供方，愿意承擔(dān)該裝修工程，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：1）甲方為辦公樓的所有權(quán)人，擁有對該辦公樓進(jìn)行裝修的權(quán)利；2）乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工經(jīng)驗，有能力完成本工程；3）雙方均具備合法的合同主體資格，能夠獨立承擔(dān)合同責(zé)任；4）雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行合作。

在本合同中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地、支付工程款、驗收工程等；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工、保證工程質(zhì)量、按時完成工程等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保工程的順利進(jìn)行。

第一章合同標(biāo)的及工程范圍

第一條合同標(biāo)的：北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號辦公樓小型裝修工程。

第二條工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的維修、電路改造、衛(wèi)生間改造等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工；

2.按照合同約定支付工程款；

3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

4.按時提供施工所需材料、設(shè)備等；

5.驗收工程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；

2.按時完成工程，不得延誤；

3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

4.負(fù)責(zé)施工過程中的廢棄物處理和環(huán)境保護(hù)；

5.向甲方提供施工進(jìn)度報告和工程驗收資料。

第三章價格與支付條件

第五條工程總價：雙方確認(rèn)，本工程的總價為人民幣XXX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、管理費用等。

第六條支付方式：甲方按照乙方實際完成工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付比例和時間如下：

1.工程開工后，甲方支付合同總價的30%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；

3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價的20%；

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。

第四章履行期限

第七條工程期限：本工程的合同工期為XXX天，自雙方簽訂合同之日起計算。

第八條工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.5%。

第五章違約責(zé)任

第九條甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款，或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金金額為合同總價的1%。

第十條乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。

第六章不可抗力

第十一條不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第七章爭議解決

第十二條爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十三條合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條合同的解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十五條保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

第九章附則

第十六條合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在小型裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成，達(dá)到甲方的使用要求。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號辦公樓的小型裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的維修、電路改造、衛(wèi)生間改造等。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和工程進(jìn)度完成相關(guān)工作，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并提供施工所需的相關(guān)資料和場地。

4.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX裝飾工程有限公司，本合同的委托方。

2.乙方：指XXX建筑安裝有限公司，本合同的服務(wù)提供方。

3.工程：指北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號辦公樓的小型裝修工程，包括室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修等。

4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定完成的百分比。

5.工程質(zhì)量：指工程滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方使用要求的狀態(tài)。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)確保乙方能夠順利進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和設(shè)施。

2.支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款，支付款項前應(yīng)完成相應(yīng)的工程驗收。

3.協(xié)助辦理施工手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)，如獲取施工許可等。

4.提供施工材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按時提供施工所需的材料和設(shè)備，確保工程的順利進(jìn)行。

5.工程驗收：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.進(jìn)度和時間：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和工程進(jìn)度完成相關(guān)工作，不得延誤。

3.法律法規(guī)和安全管理：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故的發(fā)生。

4.廢棄物處理和環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的廢棄物處理和環(huán)境保護(hù)工作。

5.進(jìn)度報告和資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度報告和工程驗收資料，確保甲方了解工程進(jìn)展。

第四條價格與支付條件

本合同總價款為人民幣XXX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、管理費用等。

甲方按照乙方實際完成工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付比例和時間如下：

1.工程開工后，甲方支付合同總價的30%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；

3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價的20%；

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。

每次支付工程款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX天，自工程開工之日起計算。

乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和工程進(jìn)度完成相關(guān)工作，確保工程按時完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款，或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金金額為合同總價的1%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。

3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.5%。

4.工程質(zhì)量不符合要求：如工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

6.其他違約行為：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約金的具體計算方式和支付方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況，確定解除合同后的責(zé)任處理。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的幫助，以解決爭議。

2.仲裁：如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁，按照仲裁裁決執(zhí)行。

3.訴訟：如雙方同意訴訟，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法院審理解決爭議。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保工程的順利進(jìn)行。在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址。書面形式包括但不限于紙質(zhì)郵件、電子郵件等。

2.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同；

c.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)，并