農(nóng)行按揭合同標準文本

農(nóng)行按揭合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，并在貸款期限內(nèi)按中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后，按照本合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后，按照本合同約定的時間和方式支付貸款。

四、還款義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息。

4.2甲方如未按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期還款：自逾期之日起，每日按逾期貸款金額的萬分之五計收罰息；

（2）提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款；

（3）逾期還款導(dǎo)致貸款本金、利息損失：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

五、擔(dān)保

5.1甲方同意以其名下房屋作為本合同項下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按照本合同約定償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，并在貸款期限內(nèi)按中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后，按照本合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后，按照本合同約定的時間和方式支付貸款。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的方式使用貸款；

（3）甲方應(yīng)確保其提供的貸款申請材料真實、準確、完整；

（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)信貸政策的規(guī)定。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對乙方的貸款本金和利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使擔(dān)保權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額發(fā)放貸款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行貸款發(fā)放、管理、收回等職責(zé)；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法采取必要措施維護自身權(quán)益。

七、違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；

（2）甲方未按照本合同約定使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款；

（3）甲方未按照本合同約定提供擔(dān)保物的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未按照本合同約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1在本合同履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，增強了甲方的貸款償還能力，有助于降低貸款風(fēng)險。丙方的擔(dān)保行為有助于提高甲方的信用評級，為甲方爭取更優(yōu)惠的貸款條件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的貸款權(quán)益，使甲方在貸款過程中處于有利地位。甲方通過增加自身權(quán)利條款，提高了貸款的安全性，有助于甲方在房屋購買過程中獲得更好的交易條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司____________________支行

地址：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買車輛需要貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，并在貸款期限內(nèi)按中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后，按照本合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后，按照本合同約定的時間和方式支付貸款。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車輛作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法處置抵押物；

（4）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額發(fā)放貸款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行貸款發(fā)放、管理、收回等職責(zé)；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對乙方的貸款本金和利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使擔(dān)保權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定使用貸款；

（3）甲方應(yīng)確保其提供的貸款申請材料真實、準確、完整；

（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)汽車信貸政策的規(guī)定。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。

七、違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；

（2）甲方未按照本合同約定使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款；

（3）甲方未按照本合同約定提供抵押物的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未按照本合同約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1在本合同履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.車輛所有權(quán)證復(fù)印件；

2.車輛銷售合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__