與人共用合同標(biāo)準(zhǔn)文本

與人共用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方之間的人與人共用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用范圍

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共用房屋”）提供給乙方使用。

1.2乙方同意遵守甲方制定的共用規(guī)則，并按時(shí)繳納共用費(fèi)用。

二、共用費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納共用費(fèi)用。

2.2共用費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整共用費(fèi)用，并提前通知乙方。

三、共用房屋的管理與維護(hù)

3.1甲方負(fù)責(zé)共用房屋的日常管理與維護(hù)，確保共用房屋的安全、整潔。

3.2乙方在使用共用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)共用設(shè)施，不得擅自損壞。

3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的共用規(guī)則，不得影響他人正常使用共用房屋。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)繳納共用費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

4.3乙方損壞共用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.共用房屋的地理位置圖

2.共用規(guī)則

3.共用費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方之間的人與人共用事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用范圍

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共用房屋”）提供給乙方使用。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)共用房屋的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新。

1.3乙方在使用共用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的共用規(guī)則，并配合丙方的維修保養(yǎng)工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)共用房屋的日常維修保養(yǎng)，確保共用房屋的完好。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)共用房屋的實(shí)際狀況，提出維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算。

2.3丙方有權(quán)對(duì)共用房屋進(jìn)行必要的設(shè)施更新，但需提前通知甲方及乙方。

2.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿灿梅课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有共用房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，確保其符合共用房屋的實(shí)際需求。

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方提出的維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不合理的要求。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在共用房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守共用規(guī)則。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納共用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。

4.2乙方在使用共用房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞共用設(shè)施。

4.3乙方不得將共用房屋出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.4乙方不得在共用房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用共用房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)繳納共用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3乙方損壞共用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高共用房屋的維修保養(yǎng)質(zhì)量，降低甲方及乙方的維修成本，確保共用房屋的安全、整潔。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保甲方對(duì)共用房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，同時(shí)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，確保共用房屋的正常使用。

附件：

1.共用房屋的地理位置圖

2.共用規(guī)則

3.共用費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）并委托丙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方位于__________的商鋪，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、日常維護(hù)等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃商鋪的實(shí)際狀況，提出經(jīng)營(yíng)策略及費(fèi)用預(yù)算。

2.3丙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知甲方及乙方。

2.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有租賃商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理，確保其符合乙方的商業(yè)利益。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提出的經(jīng)營(yíng)策略及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不合理的要求。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方應(yīng)確保租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，并符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

4.3甲方不得干涉丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得要求丙方執(zhí)行與乙方利益相悖的經(jīng)營(yíng)策略。

4.4甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

5.3丙方未按約定進(jìn)行商鋪的裝修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為租賃方的權(quán)益得到充分保障，包括租賃商鋪的正常使用、經(jīng)營(yíng)管理的透明度以