宿州誠信租賃合同范本

宿州誠信租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：宿州市誠信科技有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：安徽省宿州市埇橋區(qū)磬云路88號；

法定代表人：李某某；

聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：合肥某科技有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)蒙城路99號；

法定代表人：張某某；

聯(lián)系方式：電話：139xxxx3210，郵箱：xxxxxx@163.com。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于宿州市某地的一棟辦公樓，擬將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，對甲方提供的辦公樓有租賃需求，愿意承租該辦公樓。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保雙方在租賃過程中相互配合、履行各自的義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，需保證提供的辦公樓符合租賃用途，具備基本的辦公條件；乙方作為承租方，需按照約定支付租金，并合理使用辦公樓，維護(hù)甲方財產(chǎn)的安全和完整。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。本合同的簽訂，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，不得擅自違約。如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向宿州市埇橋區(qū)人民法院提起訴訟。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)將本合同的條款列明如下：

第一章租賃標(biāo)的及租賃期限

第一條租賃標(biāo)的

甲方將其位于宿州市某地的一棟辦公樓出租給乙方使用，辦公樓的具體地址為：安徽省宿州市埇橋區(qū)xxxx路xxxx號。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自2021年10月1日起至202____年9月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二章租金及支付方式

第三條租金

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

第四條支付方式

乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：宿州市誠信科技有限公司

賬號：6225881234567890

開戶行：中國工商銀行宿州市分行

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合租賃用途，具備基本的辦公條件。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在使用過程中，符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按期足額繳納水、電、物業(yè)管理等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的安全和完整。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

第四章價格與支付條件

第七條價格

租賃期內(nèi)，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。

第八條支付條件

乙方應(yīng)在每月10日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五章履行期限

第九條租賃期限

租賃期限為____年，自2021年10月1日起至202____年9月30日止。

第六章違約責(zé)任

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損害租賃物的安全和完整的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七章不可抗力

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責(zé)任。

第八章爭議解決

第十二條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向宿州市埇橋區(qū)人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十三條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十章附則

第十四條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向宿州市埇橋區(qū)人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：宿州市誠信科技有限公司

乙方（蓋章）：合肥某科技有限公司

簽訂日期：2021年9月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于宿州市某地的一棟辦公樓出租給乙方使用，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，并按期足額繳納水、電、物業(yè)管理等費用。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，共同促進(jìn)業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的物：指甲方位于宿州市某地的一棟辦公樓，具體地址為安徽省宿州市埇橋區(qū)xxxx路xxxx號。

2.租金：指乙方按照合同約定，每月應(yīng)支付給甲方的租賃費用，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自2021年10月1日起至202____年9月30日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合租賃用途，具備基本的辦公條件。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在使用過程中，符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按期足額繳納水、電、物業(yè)管理等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的安全和完整。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600000元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：宿州市誠信科技有限公司

賬號：6225881234567890

開戶行：中國工商銀行宿州市分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月10日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.租賃期限：自2021年10月1日起至202____年9月30日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損害租賃物的安全和完整的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責(zé)任。

8.本合同約定的其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)違約情形的具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的影響，減少損失，并按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除的條件和范圍。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同長期無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至宿州市埇橋區(qū)人民法院訴訟解決。

3.雙方應(yīng)遵守法院判決，如有必要，應(yīng)按照判決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持正常的履行合同的行為，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.本合同約定的爭議解決方式為最終解決方式，雙方均同意放棄其他爭議解決方式的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件往來及爭議解決等，均通過電子郵件、書面文件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)通過書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同自租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十