中介簽居間合同范本

中介簽居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于提供高品質(zhì)房地產(chǎn)服務(wù)的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易服務(wù)的公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗和良好的口碑。聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方作為賣方/出租方/委托方，愿意將其擁有的房地產(chǎn)物業(yè)委托給乙方作為買方/承租方/服務(wù)提供方，乙方則承諾為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括尋找合適的買家/租戶、協(xié)調(diào)交易流程、辦理相關(guān)手續(xù)等。雙方基于互信、互利、公平、公正的原則，達(dá)成如下合同條款，共同推進(jìn)交易的順利完成。

本合同范本旨在明確雙方在此次房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范交易行為，保障雙方合法權(quán)益。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同所涉及的房地產(chǎn)物業(yè)具體情況如下：位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，房屋面積為XXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋所有權(quán)人為甲方。該物業(yè)現(xiàn)以人民幣XXX萬元的價格對外出售/出租，乙方作為買方/承租方，愿意購買/承租該物業(yè)。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自合同簽訂之日起至交易完成之日止，乙方為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的買家/租戶、協(xié)調(diào)交易流程、辦理相關(guān)手續(xù)、提供市場咨詢等。乙方應(yīng)全力以赴，確保交易的順利進(jìn)行。

在乙方提供服務(wù)期間，甲方應(yīng)配合乙方完成交易相關(guān)事宜，包括但不限于：提供房屋權(quán)屬證明、配合乙方進(jìn)行房屋查看、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。甲方應(yīng)保證其所提供的信息的真實、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐行為。

交易價格及支付條件：

本物業(yè)的交易價格為人民幣XXX萬元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XXX萬元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行查看和評估。如乙方對物業(yè)滿意，應(yīng)在約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的買賣/租賃合同，并按照合同約定支付剩余款項。

履行期限：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。雙方應(yīng)按照本合同的約定，在有效期內(nèi)完成交易的各項工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法在約定期限內(nèi)完成交易，雙方可協(xié)商延長履行期限。

違約責(zé)任：

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付對方因此遭受的損失、承擔(dān)合同約定的違約金等。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

爭議解決：

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供方，有義務(wù)為甲方尋找合適的買家/租戶，并提供相關(guān)的市場咨詢和交易建議。

2.甲方作為物業(yè)的所有者，有義務(wù)提供真實的物業(yè)信息，并配合乙方完成交易的相關(guān)流程，包括但不限于提供權(quán)屬證明、辦理過戶手續(xù)等。

3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)交易的完成。

第二條定義

為本合同確定的以下術(shù)語定義：

1.甲方：指本合同所述物業(yè)的所有權(quán)人，即房地產(chǎn)的賣方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同所述物業(yè)的購買方/承租方/服務(wù)接受方。

3.房地產(chǎn)物業(yè)：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的物業(yè)，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)和所有權(quán)等具體情況。

4.交易價格：指本物業(yè)的交易金額，即人民幣XXX萬元。

5.定金：指乙方在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付的人民幣XXX萬元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、使用情況等。

2.配合交易：甲方應(yīng)配合乙方完成交易的相關(guān)流程，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助查看房屋、辦理過戶手續(xù)等。

3.保證產(chǎn)權(quán)：甲方保證對其所有的房地產(chǎn)物業(yè)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何的抵押、查封等法律瑕疵。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.尋找買家/租戶：乙方有義務(wù)為甲方尋找合適的買家/租戶，并協(xié)助甲方完成交易。

2.提供服務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于市場咨詢、協(xié)調(diào)交易流程等。

3.誠實守信：乙方應(yīng)誠實守信，不得有欺詐、隱瞞等行為，確保交易的公平、公正。

4.支付定金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金，以表明其對交易的誠意。

第四條價格與支付條件

本物業(yè)的交易價格為人民幣XXX萬元。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XXX萬元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行查看和評估。如乙方對物業(yè)滿意，應(yīng)在約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的買賣/租賃合同，并按照合同約定支付剩余款項。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方支付定金后，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證。甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供物業(yè)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。雙方應(yīng)按照本合同的約定，在有效期內(nèi)完成交易的各項工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法在約定期限內(nèi)完成交易，雙方可協(xié)商延長履行期限。

甲方應(yīng)在本合同生效后五個工作日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)的相關(guān)證明文件，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)的查看和評估。乙方應(yīng)在本合同生效后十個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的買賣/租賃合同，并支付剩余款項。

第六條違約責(zé)任

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付對方因此遭受的損失、承擔(dān)合同約定的違約金等。

如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。

違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因此造成對方的其他損失。如甲方未能在約定期限內(nèi)提供物業(yè)證明文件或配合乙方進(jìn)行物業(yè)查看，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。如乙方未能在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的買賣/租賃合同或支付剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，可選擇延長履行期限或變更合同內(nèi)容。如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。如選擇仲裁，仲裁裁決將是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)盡力避免爭議的發(fā)生，如有爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實、信用的原則進(jìn)行解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的交易完成；

c.不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，對方書面通知解除本合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事