地塊建設(shè)合同范本

地塊建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。

1.2甲方擁有位于××省××市××區(qū)的一塊土地使用權(quán)，該地塊位于城市發(fā)展核心區(qū)域，交通便利，地理位置優(yōu)越。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)企業(yè)，具備承建該項(xiàng)工程的能力和條件。

2.2乙方愿意承建甲方位于××省××市××區(qū)的地塊建設(shè)項(xiàng)目，并按照雙方約定的條件履行合同義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方位于××省××市××區(qū)的地塊建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成合作意向，乙方愿意承建該項(xiàng)目，甲方將提供土地使用權(quán)及相應(yīng)支持。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合作期限、價(jià)格及支付方式、違約責(zé)任等方面的條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙贏。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意按照本合同的約定，共同開展地塊建設(shè)工作，確保項(xiàng)目按期完成，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)地塊開發(fā)的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在××省××市××區(qū)地塊建設(shè)項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。合同范圍包括：

1.甲方提供地塊使用權(quán)及相關(guān)支持，包括但不限于土地交付、規(guī)劃審批等；

2.乙方負(fù)責(zé)承建項(xiàng)目，按照約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)周期完成工程；

3.雙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按期完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人×××。

2.乙方：指×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人×××。

3.地塊：指位于××省××市××區(qū)的土地使用權(quán)，用地面積為××平方米。

4.建設(shè)項(xiàng)目：指在地塊上進(jìn)行的建設(shè)工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

5.建設(shè)規(guī)模：指項(xiàng)目建設(shè)的總建筑面積、建筑高度、建筑密度等指標(biāo)。

6.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

7.合同金額：指本合同約定的項(xiàng)目總投資額。

8.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供地塊使用權(quán)，保證地塊的合法性和合規(guī)性；

2.完成地塊的交付和相關(guān)的規(guī)劃審批手續(xù)；

3.按照約定向乙方支付合同金額；

4.協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，提供必要的支持；

5.不得干涉乙方的內(nèi)部管理和施工方法。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)周期完成項(xiàng)目；

2.保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；

3.遵守地塊所在地的相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)；

4.接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改不合格之處；

5.按期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

6.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期、質(zhì)量問題等責(zé)任；

7.向甲方支付約定的違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的項(xiàng)目總投資額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡(jiǎn)稱“合同金額”。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同金額：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【】%；

b.項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方合同金額的【】%；

c.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的【】%。

3.支付時(shí)間：

a.第一筆付款在合同簽訂后的【】天內(nèi)支付；

b.第二筆付款在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%后的【】天內(nèi)支付；

c.第三筆付款在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的【】天內(nèi)支付。

4.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的合同金額。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.項(xiàng)目的建設(shè)周期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目。

4.若乙方因特殊情況無法在約定周期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×【】%。

3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方同意，本合同的違約金和賠償責(zé)任，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。

5.若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商一致決定是否延期履行合同或解除合同。

6.除本合同另有約定外，一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×【】%。

7.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.雙方同意，本合同的違約責(zé)任，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并將其影響到的合同履行期限延長(zhǎng)【】天。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件發(fā)生后，一方未及時(shí)履行通知義務(wù)或未盡力減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為【】：（請(qǐng)?jiān)诳崭裉幪顚憽皡f(xié)商”、“調(diào)解”、“仲裁”或“訴訟”等爭(zhēng)議解決方式）。

3.如果選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如果選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄，雙方均受人民法院的判決和裁定約束。

5.無論選擇哪種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守相應(yīng)的程序和規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知在發(fā)送之日起【】天內(nèi)有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，變更無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的項(xiàng)目建設(shè)完成并交付；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未支付的款項(xiàng)、清理債權(quán)債務(wù)等。

第十條附則

1.本合同附件為：【