個(gè)人房子轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人房子轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為購(gòu)買(mǎi)/出租/委托乙方房屋/服務(wù)，乙方為出售/承租/提供房屋/服務(wù)，雙方為了明確雙方的合作事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同所涉及的房屋/服務(wù)事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保房屋/服務(wù)的合法性、合規(guī)性。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。除非雙方另有約定，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

本合同的簽訂地為XX市XX區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（在此處繼續(xù)編寫(xiě)合同的具體內(nèi)容，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方與乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓/租賃/委托服務(wù)過(guò)程中的具體事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“房屋”：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

2.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”：指甲方購(gòu)買(mǎi)房屋所支付的總價(jià)款，具體金額詳見(jiàn)合同附件。

3.“交付日期”：指雙方約定乙方將房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的日期。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.“違約”：指一方未履行或未完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)/租賃/接受乙方提供的房屋/服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售/出租/提供房屋/服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證房屋/服務(wù)的質(zhì)量和合法性，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（在此處繼續(xù)編寫(xiě)雙方其他具體的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的維護(hù)、使用、變更、解除合同的條件等）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的房?jī)r(jià)款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.支付方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。

甲方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的10%。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。本合同的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。

3.自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的驗(yàn)收手續(xù)。

4.房屋交付日期為【】日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的10%。

2.乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能保證房屋權(quán)屬清晰的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的10%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)共同協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

4.除不可抗力原因外，甲乙雙方任意一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

6.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等。在發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任免除條件如下：

1.發(fā)生不可抗力情況的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定后續(xù)處理方案。

4.如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】日，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。但如能證明未履行或未完全履行是由于不可抗力造成的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先選擇【】方式解決爭(zhēng)議，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

2.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，并在【】日內(nèi)達(dá)成一致。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，甲乙雙方可選擇向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為【】日。

4.仲裁解決：如調(diào)解解決不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

5.訴訟解決：如仲裁解決不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并尊重對(duì)方的合法權(quán)益。在解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的利益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知對(duì)方，包括但不限于電子郵件、信件、短信等方式。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方另有約定，本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約，另一方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂地為XX市XX區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

7.合同一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各