農(nóng)村門面承租合同范本

農(nóng)村門面承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某農(nóng)村門面承租公司”，地址位于某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某農(nóng)村門面經(jīng)營個(gè)體”，地址位于某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，甲方同意將其位于某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某路某某號的農(nóng)村門面出租給乙方使用，乙方則承諾按照約定的條件和期限租賃并合法經(jīng)營。雙方合作的背景是隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村市場日益繁榮，為了滿足農(nóng)村市場的需求，甲方作為農(nóng)村門面承租公司，乙方作為個(gè)體經(jīng)營者，決定攜手合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和合法性。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同努力，促進(jìn)農(nóng)村市場的繁榮發(fā)展。本合同的內(nèi)容包括租賃門面的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。

在農(nóng)村門面承租合同中，甲方應(yīng)保證門面具備出租條件，包括但不限于：門面結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、消防通道暢通等。乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，維護(hù)門面的整潔和完好。

在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營門面，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定歸還門面，并承擔(dān)因違約所造成的損失。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，解決可能出現(xiàn)的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對于合同糾紛，雙方同意提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。任何一方不得擅自修改或終止合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。

合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在農(nóng)村門面承租領(lǐng)域的合作正式展開。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，共同為農(nóng)村市場的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在建立甲乙雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，提高農(nóng)村市場的競爭力，滿足農(nóng)村消費(fèi)者的需求。在此過程中，雙方應(yīng)不斷溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村門面承租方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確租賃門面的具體信息、租賃期限、租金支付方式等，以確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括門面的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指“某某農(nóng)村門面承租公司”，本合同的出租方。

2.乙方：指“某某農(nóng)村門面經(jīng)營個(gè)體”，本合同的承租方。

3.租賃門面：指甲方出租給乙方使用的位于某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某路某某號的門面。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃門面的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃門面在出租時(shí)具備使用條件，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、消防通道暢通等。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付租賃門面給乙方使用。

3.甲方應(yīng)按合同約定提供門面的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面在使用過程中的安全與完好。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃門面，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

4.乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，確保門面的整潔和安全。

5.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照合同約定歸還門面，并承擔(dān)因違約所造成的損失。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，確保交易的順利進(jìn)行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對于合同糾紛，雙方同意提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃門面的租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。

2.乙方應(yīng)按合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。租金支付方式如下：

a)每三個(gè)月支付一次，每次支付租金的50%；

b)乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃門面的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、維修等。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的20%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃門面，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為每日租金的10%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為逾期支付租金的10%。

4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為合同總租金的30%。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遇到不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任。

4.遇到不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過____天（具體天數(shù)雙方協(xié)商確定），雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.訴訟解決是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其它條款，除非法院有判決要求停止履行。

5.無論爭議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列條件下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)租；

b)合同約定的終止條件發(fā)生；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定歸還租賃門面，并承擔(dān)因違約所造成的損失。

第十條附則

1.本合同的附件包括：門面產(chǎn)權(quán)證明、租賃門面的照片、租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議等。

2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同及其附件，確保對本合同的內(nèi)容和附件的理解一致。

4.本合同及其附件的副本一式兩