保稅區(qū)房產(chǎn)交易居間模板

保稅區(qū)房產(chǎn)交易居間模板甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的購(gòu)房要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、用途合法等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、環(huán)境適宜等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，不存在因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛或損害甲方權(quán)益的情況。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際交易數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.交易時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）促成甲方與房產(chǎn)所有者簽訂購(gòu)房合同。對(duì)于后續(xù)交易（如有）的房產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方購(gòu)房需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)促成交易。2.交易地點(diǎn)乙方應(yīng)促成甲方與房產(chǎn)所有者簽訂購(gòu)房合同的地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、居間服務(wù)與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于：房源信息提供、交易促成、合同簽訂協(xié)助、過(guò)戶手續(xù)辦理等。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。2.居間服務(wù)費(fèi)用本合同居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元。該費(fèi)用在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)_____。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方提供必要的交易信息，如購(gòu)房資金、購(gòu)房資質(zhì)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求促成交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在促成交易前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確。甲方在簽訂購(gòu)房合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，可以采用全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、配套設(shè)施等要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如解除合同等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.居間服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)居間服務(wù)的完成情況，在乙方完成服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的居間服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有居間服務(wù)且經(jīng)甲方確認(rèn)服務(wù)完成后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的尾款，即合同總費(fèi)用的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、交易機(jī)會(huì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于誤購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)、交易成本等。若乙方未按照合同約定完成居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行