廠房建造合同范本

廠房建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。聯(lián)系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX建筑有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。聯(lián)系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，計劃建造一棟廠房，為此委托乙方進行廠房的設計和建造工作。乙方在了解甲方的需求后，愿意承擔該廠房的設計和建造任務，并按照雙方約定的條款提供服務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此實力和信譽的認可，以及共同追求商業(yè)利益的目標。甲方作為委托方，負責提供廠房建設的要求和資金，乙方作為服務提供方，負責按照甲方要求完成廠房的設計和建造工作。雙方應共同努力，確保廠房建設項目的順利完成。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。任何一方違反合同條款，均應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極溝通，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

本合同的簽訂對于雙方都有著重要的意義。對于甲方來說，能夠確保廠房建設項目的順利進行，按期完成，滿足業(yè)務發(fā)展的需求。對于乙方來說，能夠獲得穩(wěn)定的業(yè)務來源，提高公司的經(jīng)濟效益。因此，雙方應充分認識到本合同的重要性，認真履行合同條款，共同實現(xiàn)合同目標。

在本合同的履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災害、政策調整等，導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，可以請求延長履行期限或者變更、解除本合同。

雙方應按照本合同的約定，積極履行各自的義務，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于廠房設計和建造的具體事宜，明確雙方的權利和義務，確保廠房建設項目順利進行，按期完成。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求進行廠房設計，提供設計方案，并負責解釋方案中的技術細節(jié)。

2.乙方按照雙方約定的標準和時間進度完成廠房建造工作，確保工程質量符合相關規(guī)范和甲方的要求。

3.甲方負責提供廠房建設的要求、資金以及相關的許可和批準文件。

4.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的問題，包括但不限于土地、水源、交通等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXXX有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指XXXX建筑有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.廠房：指甲方委托乙方設計和建造的工業(yè)用途建筑物。

4.設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的包含廠房平面布局、結構設計、施工圖紙等詳細建設內(nèi)容的文件。

5.工程質量：指廠房建造完成后，其結構安全、使用功能、外觀等方面的質量。

6.合同價款：指雙方約定的完成廠房設計和建造工作應支付給乙方的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點提供設計方案，并對方案進行審核和提出修改意見。

2.甲方有權要求乙方按照約定的標準和質量完成廠房建造工作。

3.甲方應按合同約定支付合同價款，支付時間及方式詳見本合同“價格與支付條件”條款。

4.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的問題，包括但不限于提供施工所需的土地、水源、交通等。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據(jù)甲方的要求進行廠房設計，提供設計方案，并對方案進行解釋。

2.乙方應按照雙方約定的時間和質量標準完成廠房建造工作，并保證工程質量符合相關規(guī)范和甲方的要求。

3.乙方應按合同約定接受甲方對設計方案的審核和提出修改意見，并在合理時間內(nèi)修改完善。

4.乙方應按合同約定接受甲方對工程進度和質量的監(jiān)督，確保工程順利進行。

5.乙方應按合同約定接受甲方支付合同價款，并在合同約定的支付條件下及時提供發(fā)票等財務憑證。

第四條價格與支付條件

1.合同價款為XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整），包含廠房設計、材料、施工、驗收等全部費用。

2.甲方應按照以下支付條件及時支付合同價款：

a.合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款。

b.乙方完成設計方案后，甲方審核無誤后支付乙方合同價款的30%。

c.廠房建造完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方合同價款的40%。

d.剩余的10%作為質保金，在質保期滿后無質量問題甲方支付給乙方。

3.甲方支付合同價款時，乙方應提供合法的發(fā)票等財務憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同簽訂后的XX個工作日內(nèi)完成設計方案，并提交給甲方審核。

3.乙方應在甲方審核通過設計方案后的XX個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時間內(nèi)完成廠房建造。

4.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定的時間和質量標準完成廠房建造工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權解除本合同，要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的5%。

2.如甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的5%。

3.如雙方因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，可以請求延長履行期限或者變更、解除本合同。

4.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同價款的10%，且不低于人民幣XX萬元。

6.本合同履行過程中，如發(fā)生法律變化，影響合同履行，雙方應按照變化后的法律法規(guī)要求，協(xié)商調整本合同的相應條款。

7.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策調整、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商決定是否延長履行期限或解除本合同。

5.因不可抗力事件導致的合同履行延誤或無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。

6.如果不可抗力事件導致甲方損失，乙方應根據(jù)實際情況盡力予以賠償。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.提交XXX仲裁委員會仲裁；

b.向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中作出的仲裁裁決或法院判決，該裁決或判決對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.任何一方不得將爭議提交給本合同以外的任何機構或個人進行調解或解決。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。

7.雙方應盡力維護本合同的履行，避免因爭議而影響合同的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行，通知發(fā)出后即視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.依法解除合同。

4.合同解除：合同解除應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定處理善后事宜。

5.合同保密：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.合同完整：本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于設計方案、施工圖紙、驗收標準等詳細文件。

3.補充協(xié)議：雙方可以在本合同基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)