商鋪轉(zhuǎn)讓廣告合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓廣告合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系方式為電話號碼“×××××××××”和電子郵件“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系方式為電話號碼“×××××××××”和電子郵件“×××@×××.com”。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，乙方有意向購買該商鋪。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方作為商鋪的現(xiàn)有所有權人，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方作為購買方，愿意購買甲方的商鋪。雙方均具有誠意和能力履行本合同的約定。

本合同的簽訂目的在于確保甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中遵循公平、公正、公開的原則，明確雙方的權利和義務，防止糾紛的發(fā)生，保障雙方的合法權益。

本合同的簽訂依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權利和義務。

本合同的簽訂對于甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂有利于促進市場經(jīng)濟的發(fā)展，提高商鋪的使用效率，實現(xiàn)資源的合理配置，符合國家法律法規(guī)政策的要求。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方應遵循保密原則，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好協(xié)商、互利共贏的結(jié)果，有利于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中明確雙方的權利與義務，規(guī)范交易行為，保證交易安全，實現(xiàn)商鋪所有權的合法、順利轉(zhuǎn)移。具體內(nèi)容包括商鋪的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理、商鋪的交付等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“商鋪”：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。

2.“轉(zhuǎn)讓價格”：指甲方將商鋪所有權轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，具體金額為人民幣[insertamount]。

3.“付款方式”：指乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式，包括首付款、進度款和尾款。

4.“商鋪交付日期”：指甲方按照本合同約定將商鋪交付給乙方的日期。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對商鋪的所有權，無任何權利瑕疵，保證商鋪不受任何抵押、查封等權利限制。

2.甲方應按照本合同約定，將商鋪所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付商鋪，并保證商鋪在交付時符合本合同約定的條件。

4.甲方應按照本合同約定，接受乙方的付款，并按照約定時間向乙方提供相應的發(fā)票。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定時間支付首付款、進度款和尾款。

2.乙方應在本合同約定的時間內(nèi)，辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，并承擔相關費用。

3.乙方應按照本合同約定，接受甲方的商鋪交付，并按照約定時間接收商鋪。

4.乙方應妥善使用和保管商鋪，并按照相關法律法規(guī)的要求，辦理商鋪的使用和經(jīng)營手續(xù)。

第四條價格與支付條件

商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[insertamount]。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

1.首付款：乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為首付款，即人民幣[insertamount]。

2.進度款：乙方應在辦理完商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起一個月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為進度款，即人民幣[insertamount]。

3.尾款：乙方應在商鋪交付日期之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余40%，即人民幣[insertamount]。

甲方接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格，并向乙方提供相應的發(fā)票。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，未按時支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為[insertperiod]。本合同的有效期可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致予以延長。

商鋪交付日期為[insertdate]，甲方應在該日期前將商鋪交付給乙方。

乙方應在本合同約定的時間內(nèi)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相關費用。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未能按照本合同約定交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%，即人民幣[insertamount]。

2.若甲方未能按照本合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應承擔因此產(chǎn)生的相關費用，并支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%，即人民幣[insertamount]。

3.若甲方違反本合同的其他約定，甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方違約金，違約金的比例和金額根據(jù)甲方的違約程度確定。

二、乙方違約

1.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%，即人民幣[insertamount]。

2.若乙方未能按照本合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應承擔因此產(chǎn)生的相關費用，并支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%，即人民幣[insertamount]。

3.若乙方違反本合同的其他約定，乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方違約金，違約金的比例和金額根據(jù)乙方的違約程度確定。

違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。

本合同的違約責任適用于合同的任何一方。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方，應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。如果不可抗力事件導致一方無法繼續(xù)履行本合同，且無法克服或不宜繼續(xù)履行本合同的，該方有權解除本合同，并免除因此產(chǎn)生的違約責任。

甲方和乙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限、方式或金額等。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式。如果任何一方在爭議發(fā)生后六個月內(nèi)未能向人民法院提起訴訟，或雙方協(xié)商一致選擇仲裁，那么任何一方均可向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非法律有明確規(guī)定，否則雙方均不得向人民法院提起訴訟，也不得向其他任何機構(gòu)或個人請求變更仲裁裁決。

在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。雙方應盡最大努力減少爭議對合同履行造成的影響，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法克服或不宜繼續(xù)履行；

c)雙方履行完本合同約定的全部義務；

d)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.合同解除：本合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，至合同終止之日起失效。

6.合同保密：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附