2025學校小賣部攤位租賃合同書

2025學校小賣部攤位租賃合同書本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將學校小賣部攤位租賃給乙方使用一事達成一致，特簽訂本合同。第一條合同適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解除及其爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃物基本情況攤位位置：本合同項下租賃物為學校內(nèi)位于號樓層的攤位，具體位置為。攤位面積：租賃攤位的面積為平方米（具體以實際測量為準）。經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位用于經(jīng)銷（具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍為準）。第三條租賃期限租賃期限：本合同項下攤位的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標準：本合同項下攤位的年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（季/半年/年）支付，乙方應于每個支付周期的日前將租金支付至甲方指定賬戶。押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收攤位符合本合同約定的條件，且乙方無違約行為的，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務：依法享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。甲方應按時將攤位交付乙方使用，并確保攤位具備基本的經(jīng)營條件。甲方有權(quán)對攤位及周邊環(huán)境進行日常管理和維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的便利條件。乙方的權(quán)利和義務：乙方按時足額支付租金及相關(guān)費用，享有攤位在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。乙方應當合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、消防、交通安全等方面的規(guī)定。乙方應負責攤位的日常清潔和維護工作，保證攤位及周邊環(huán)境整潔、衛(wèi)生。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租攤位，不得擅自改變攤位的用途或進行裝修改造。乙方應依法納稅，不得以甲方名義開具任何票據(jù)或?qū)ν夂炗喓贤?。乙方應遵守學校的作息時間安排，在學生上課期間不得進行影響教學秩序的經(jīng)營活動。第六條安全責任乙方應加強攤位的安全管理，不得存放危險物品，做好防火、防盜、防損等安全工作。乙方應嚴格遵守學校的消防安全管理規(guī)定，不得在攤位內(nèi)使用大功率電器或其他可能引發(fā)安全隱患的設(shè)備。如因乙方原因造成攤位或?qū)W校其他財產(chǎn)損失、人員傷亡，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。第七條合同的續(xù)簽與解除在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂書面合同。在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前解除合同，但應提前日書面通知對方。若乙方未按期支付租金或存在嚴重違約行為，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。合同解除后，乙方應在日內(nèi)將攤位恢復原狀并交還甲方。第八條合同的終止本合同約定的租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府征用等）導致攤位無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。第九條爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：