土地開發(fā)施工勞務(wù)合同

土地開發(fā)施工勞務(wù)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬對(duì)上述土地進(jìn)行開發(fā)施工，乙方愿意為甲方提供土地開發(fā)施工勞務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地開發(fā)施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、合同背景：甲方為加快土地開發(fā)進(jìn)度，提高土地利用效率，決定對(duì)上述土地進(jìn)行開發(fā)施工；乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供施工勞務(wù)。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至土地開發(fā)施工完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供施工場地，確保場地平整、排水良好，滿足施工條件。

2.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的施工圖紙、技術(shù)資料和施工圖紙會(huì)審記錄。

3.按時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用，支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。

4.對(duì)乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理損耗給予補(bǔ)償。

5.對(duì)乙方在施工過程中因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.按照合同約定，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.在合同履行過程中，對(duì)乙方提出的合理意見和建議給予充分考慮。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工圖紙會(huì)審記錄，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

2.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的施工規(guī)范，確保施工安全。

3.配備合格的施工人員，對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全教育和技能培訓(xùn)。

4.在施工過程中，對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行合理使用，減少浪費(fèi)。

5.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行分類處理，做到環(huán)保施工。

6.按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)與甲方溝通。

7.對(duì)施工過程中因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.在工程完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

6.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。

7.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同土地開發(fā)施工勞務(wù)的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價(jià)款”。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：在施工過程中，乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后__________日內(nèi)支付當(dāng)月已完成工程量的__________%作為進(jìn)度款。

3.質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的__________%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)無息退還乙方。

4.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

5.最終結(jié)算：工程竣工且甲方對(duì)工程質(zhì)量滿意后，乙方應(yīng)提交最終結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后__________日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、額外費(fèi)用：

1.如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同金額和支付方式。

2.乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理損耗、材料價(jià)格上漲等額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提交合法有效的發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)證明文件。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行審核。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

b.若甲方未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方_____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.若乙方提供的施工材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方_____%的違約金。

c.若乙方違反合同約定，造成工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方_____%的違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同簽訂前的所有程序和手續(xù)。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢贤行谙鄳?yīng)順延。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.任何變更不影響已履行部分的有效性和約束力。

2.終止：

a.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，合同可提前終止：

i.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

ii.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.出現(xiàn)其他法律規(guī)定或合同約定可終止合同的情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項(xiàng)和清理現(xiàn)場等事宜。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知、文件或要求時(shí)，應(yīng)以書面形式通過雙方約定的通訊方式發(fā)送。

2.通知送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)，如無簽收日期，則以發(fā)出日期后第三個(gè)工作日為送達(dá)日期。

五、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大障礙。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

六、爭議解決

1.本合同的爭議解決方式，除合同正文約定的仲裁或訴訟外，還包括調(diào)解。

2.調(diào)解應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行，調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括土地開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)需求說明，包括功能、規(guī)模、質(zhì)量要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：包含土地開發(fā)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出施工過程中所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。

5.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工過程中的組織結(jié)構(gòu)、施工流程、進(jìn)度計(jì)劃等。

6.施工安全措施：包括施工過程中可能遇到的安全風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的預(yù)防措施。

7.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)說明施工過程中對(duì)環(huán)境保護(hù)的具體措施和計(jì)劃。

8.質(zhì)量保證措施：包括施工過程中的質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

9.合同雙方的相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

10.甲方提供的其他必要文件和資料：如土地使用證明、規(guī)劃許可證等。

11.乙方提交的相關(guān)文件和資料：如施工資質(zhì)證明、人員配置證明等。

12.任何雙方認(rèn)為與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件和資料。

簽字、蓋章及日期：

甲方代表（簽字）：____________________

甲方蓋章：_________________________

甲方代表職務(wù)：____________________