建筑施工人員管理合同

建筑施工人員管理合同編號(hào)：__________

甲方（施工方）：____________________

地址：____________________

乙方（管理方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程施工，為保障施工質(zhì)量和安全，乙方同意接受甲方的委托，對(duì)施工人員進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑施工人員管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保施工人員遵守相關(guān)法律法規(guī)，提高施工質(zhì)量，保障工程安全。

二、合同背景：甲方因建筑工程需要，委托乙方對(duì)施工人員進(jìn)行管理，以實(shí)現(xiàn)工程順利推進(jìn)。乙方同意接受委托，并提供相應(yīng)管理服務(wù)。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供施工項(xiàng)目的基本信息，包括工程概況、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，確保乙方了解施工要求。

2.配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行管理，提供必要的支持與協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等。

3.對(duì)乙方在管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)采取措施予以解決，確保施工順利進(jìn)行。

4.保障施工人員的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付工資及社會(huì)保險(xiǎn)等福利待遇。

5.對(duì)乙方在管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，予以支付。

6.對(duì)乙方在履行合同過程中發(fā)生的意外事故，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.根據(jù)甲方提供的信息，制定施工人員管理制度，確保施工人員遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。

2.對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和技能水平。

3.對(duì)施工人員進(jìn)行日常管理，包括考勤、考核、獎(jiǎng)懲等，確保施工人員按時(shí)完成工作任務(wù)。

4.定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以解決。

5.對(duì)施工人員進(jìn)行思想教育，提高其職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)意識(shí)。

6.對(duì)甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。

7.按合同約定收取管理費(fèi)用，并出具正規(guī)發(fā)票。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保施工質(zhì)量和安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，以完成管理任務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用及合理費(fèi)用。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)施工人員進(jìn)行有效管理，確保施工質(zhì)量和安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括但不限于乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用、安全檢查費(fèi)用及其他與施工人員管理相關(guān)的直接費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元整）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成的工作量，甲方應(yīng)按月向乙方支付進(jìn)度款，具體支付比例為每月完成工作量的____%，支付時(shí)間應(yīng)于每月____日前完成。

3.結(jié)算款：施工項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的管理服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后支付結(jié)算款，金額為合同總金額減去已支付款項(xiàng)。

4.額外費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如施工變更、不可抗力事件等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款申請(qǐng)單，注明支付款項(xiàng)的具體用途和金額。

2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為甲方支付憑證。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用支出證明，以核實(shí)款項(xiàng)的使用情況。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

如雙方在支付過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供虛假信息、變更合同條款未經(jīng)乙方同意等。乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)提供管理服務(wù)、未按合同規(guī)定提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、未妥善處理意外事故等。

2.違約責(zé)任：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)合同原狀等。

3.賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的支付方式下，向守約方支付違約金及賠償金。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為雙方爭(zhēng)議的管轄法院。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的合同金額全部支付后正式生效。如甲方在合同簽訂后未按約定支付預(yù)付款，本合同視為未生效。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議且工程未完工，合同自動(dòng)延續(xù)至工程完工之日。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整或其他雙方協(xié)商一致的原因，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同約定的期限屆滿且工程完工；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

d.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面通知，并按照約定辦理合同終止手續(xù)。

四、通知

1.任何一方就本合同事項(xiàng)發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。

2.如一方提供的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，以使通知能夠及時(shí)送達(dá)。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)采取合理措施減少損失，同時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決。

2.本合同未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、施工項(xiàng)目需求文檔

1.工程概況說明

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.施工現(xiàn)場(chǎng)條件及要求

4.設(shè)備材料清單及要求

5.施工進(jìn)度計(jì)劃

二、設(shè)計(jì)方案及施工圖

1.設(shè)計(jì)方案說明書

2.施工圖紙及變更通知

3.設(shè)計(jì)變更記錄及審批文件

三、技術(shù)規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.使用的設(shè)備、材料技術(shù)規(guī)格

2.施工工藝及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

四、相關(guān)證件復(fù)印件

1.施工許可證

2.施工單位資質(zhì)證書

3.人員資格證書

4.安全生產(chǎn)許可證

5.環(huán)保許可證

6.其他相關(guān)證件

五、合同簽訂前雙方確認(rèn)的往來文件

1.雙方溝通記錄

2.協(xié)商紀(jì)要

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)文件

六、合同履行過程中產(chǎn)生的文件

1.施工日志

2.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

3.工程進(jìn)度報(bào)告

4.人員考勤記錄

5.費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)

6.其他相關(guān)文件

七、其他需要附帶的文件或材料

1.不可抗力事件證明

2.合同變更協(xié)議

3.其他雙方認(rèn)為有必要附帶的文件或材料

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（施工方）代表簽字：

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職務(wù)：

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簽字日期：_