拆遷擔(dān)保合同范本

拆遷擔(dān)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡介：

甲方因×××原因，需要乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到保障。乙方具備提供擔(dān)保服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同旨在明確雙方在拆遷擔(dān)保過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同所述拆遷擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容包括：×（具體內(nèi)容詳見合同附件）。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方真實(shí)、有效的意愿，且合同的簽訂過程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約×年。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方在拆遷過程中能夠順利進(jìn)行，乙方作為擔(dān)保服務(wù)提供商，為甲方提供包括但不限于資金擔(dān)保、履約擔(dān)保等各項(xiàng)擔(dān)保服務(wù)。具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.乙方應(yīng)確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到保障，按照甲方的要求及時(shí)提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于與政府部門溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，并采取相應(yīng)的措施保障甲方的利益。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同的一方，提供拆遷擔(dān)保服務(wù)的一方。

2.乙方：指本合同的另一方，接受拆遷擔(dān)保服務(wù)的一方。

3.拆遷：指甲方所在地政府實(shí)施的征收拆遷行為。

4.擔(dān)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于資金擔(dān)保、履約擔(dān)保等各項(xiàng)擔(dān)保服務(wù)。

5.拆遷補(bǔ)償：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方因拆遷而應(yīng)獲得的補(bǔ)償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、房屋權(quán)屬證明等。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方與政府部門溝通協(xié)調(diào)等。

4.甲方應(yīng)按照約定履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，接受拆遷。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于與政府部門溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，并采取相應(yīng)的措施保障甲方的利益。

4.乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。

2.甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的期限為本合同簽訂之日起×日內(nèi)。

3.甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，如需轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將款項(xiàng)劃至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方提供擔(dān)保服務(wù)后，如因甲方違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.擔(dān)保服務(wù)期限根據(jù)甲方的需求確定，具體期限由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式附在本合同后。

3.合同期滿后，如雙方未書面終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約×年。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形包括但不限于：

（1）未按照約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

（2）未按照約定履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

（3）提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行擔(dān)保服務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的×%。

2.乙方違約情形包括但不限于：

（1）未能按照甲方要求及時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）未能按照約定協(xié)助甲方處理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)；

（3）未能按照約定對(duì)拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制；

（4）其他違反本合同約定的行為。

乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為本合同擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的×%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.本合同違約金和賠償金額的計(jì)算和支付，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

（2）政府行為，如征收、征用、限制措施等；

（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等；

（4）其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力并非導(dǎo)致違約的唯一原因或不可抗力事件發(fā)生后，對(duì)方未采取合理措施減輕損失的，該方不免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在任何爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的部分。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。

5.本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同。任何修改或補(bǔ)充均需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方能生效。

3.本合同的任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送，通知方式可采用郵件、電子郵件或傳真。通知在發(fā)送至指定地址或電子郵件地址并由收件人確認(rèn)收到時(shí)視為有效。

4.除非本合同另有約定，本合同的變更、終止或解除均需雙方書面同意，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.本合同的簽訂地點(diǎn)為合同所述甲方地址。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、